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2008年第二季日本投資展望(上)：經濟指標顯示可能走緩

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第四季實質個人消費僅較第三季成長0.8%(年化)，雖然於耐久財消費成長12.2%，然而房市營建市場的衰退影響仍在之下，抵銷了正面的成長力道。實質勞工薪資較前季下滑0.9%(年化)，若與前一年度比較已幾近落入零成長；自2006年初以來的薪資成長走緩持續壓抑民眾消費意願。

受到建築基準法修正更為嚴格之下，2007下半年日本營建市場歷經嚴重衰退，但近期公布的數據顯示開工數已出現顯著反彈跡象。日本研究機構Real Estate Economic Institute研究顯示2007年東京都會區公寓銷售衰退14%，並預測2008年將再下滑8.4%，主因為所得成長趨緩下造成購屋需求下滑。

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