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名人沒說的事
一堂9,000萬元的理財課,讓郭國華 從月薪2萬元晉身億萬富翁
名人沒說的事
一堂9,000萬元的理財課,讓郭國華
從月薪2萬元晉身億萬富翁
撰文者:方沛晶
更新時間:2008-02-27
瀏覽數:306,071
投資要能成功,最重要還是以自己熟悉的產品為主。以他自己為例,就有40%資產放在不動產上,另外40%投資在定存、債券等保本型理財工具上,剩下20%為高風險係數的股票、基金等。
此外,投資要「先確保資產流動性」。例如,一般人以為股票流動性佳,但如果是以融資操作股票,遇到回補加上股價被砍的雙重壓力下,股票根本沒人承接,等於沒有流動性。
所以,郭國華手邊幾乎只有自己公司的持股,偶爾小玩股票也絕不融資,如果真要尋求積極獲利的投資標的,大多會以流動性較佳的股票型基金為主。
至於,一般人認為不動產流動性較差的問題,他對此也有自己的一番看法。
「台北市的不動產流動性還是最好。比如說,我賣天母的房子只要6間,但是桃園的房子要賣200間,才能填滿資金缺口,在急需現金的時候,是賣6間容易,還是賣200間房子容易?」郭國華說,台北市不動產的資產流動性的價值就在這裡凸顯出來。
因此,從事營建業12年來,即使有許多同業邀約他到台北以外發展,郭國華都不為所動。對它的投資經歷來說,資金週轉是個關鍵,只有在流動性高的地段,他才安心。
有投機的企圖,和投資的準備,加上重視資產流動性,郭國華憑著過人的勇氣迎接挑戰,為自己贏得財富,也賺到成就。
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