房產小常識
看過3000間房的功力，一次灌給你
在家也能挖出房屋合理價
撰文者：陳昌陽、王妍文
更新時間：2009-03-31
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租金行情
◎台灣租屋網 www.twhouses.com.tw
首頁左方，可以用地標捷運站明星學區等分類快速查詢。以點「台北市捷運」為例→挑選欲查詢站名→得知地址租金坪數用途照片等資訊。
◎591租屋網www.591.com.tw
在首頁點選「出租」→輸入縣市路段→得知該區域出租物件→點選條件符合物件→秀出房屋租金格局用途型態附近交通等資訊，並有近5個月租金行情可供參考。
法拍屋拍定價
◎司法院法拍查詢服務 www.judicial.gov.tw/db/alx.asp
挑選「執行拍賣法院」後按查詢→「拍賣標的」選房屋，「拍賣程序及結果」選拍定價格，然後按查詢→輸入查詢條件→得知拍賣日期縣市房屋地址面積拍賣底價拍定價格等資訊。
◎山水法拍屋搜尋引擎www.104bid.com.tw
首頁點選「條件式搜尋法拍屋」→輸入所需條件→得知法拍屋類型地址面積底價拍次等資訊。
＊專家意見
戴德梁行總經理顏炳立：2公式算出合理價 
2公式算出合理價政治大學地政系教授張金鶚：法拍屋價格最透明
國內沒有機構能夠統計公平公正公開的房屋成交資料，因此，具備拍定價格的法拍屋，反而最具價格透明度，也能適時反映市場行情。
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