北中南行情

高價區量緩，轉往相對平價外圍

文山區補漲行情看俏

撰文者：郭莉芳 更新時間：2009-12-30 瀏覽數：25,019
▲許多老文山人偏好有山有水的木柵，可以到近郊爬山，也有河堤的寬廣綠地可供散步、騎自行車。
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木柵線因為規畫得最早，在沿線設站的思維上，最早是想要帶進前往木柵動物園觀光的人潮，因此捷運規畫的動線在文山區內並非經過較熱鬧的路段，而是市區外圍，因此，捷運對於房價的拉抬效果有限，這也是文山區房價遠遠落後於台北市中心行政區的主因之一。尤其是近年來台北市中心的房價飛漲，文山區的房價卻漲幅有限，讓不少人為此抱屈。

信義房屋協理楊良堅表示，在台北市各行政區的成交均價創新高的同時，比價效應也會迫使文山區的房價不斷拉高水平，這從預售屋的開價不斷墊高的情況可見一斑。雖然對老文山人來說，單坪破40萬元的開價讓人咋舌，但對於其他台北市的人來說，市中心動輒百萬起跳的預售屋，文山區開價40～50萬元可以買到台北市門牌的全新房子，還是具有吸引力。


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