名人沒說的事

5個理財習慣　讓劉軒痛快壯遊

因此，劉軒的存款一定要維持在一個基本水位之上，衡量的標準是，即使完全沒工作收入，單靠存款產生的利息，也能養活自己。像劉軒做投資、四處旅遊的花費，都是用「安全水位」以上多出來的錢來支付。

而在花錢上，劉軒其實很節儉。像當初他從阿拉斯加出發，到英國、南美洲、加拿大，繞了半個地球回到美國，一年時間，他就像許多壯遊的背包客一樣，住過簡陋的青年旅舍，喝過水龍頭流出來的泥水。這一趟流浪，只花了40萬元，卻讓他找到人生定位，非常值得。

除了旅遊，在日常生活中，他還會用Quicken做圖表，精算花費，例如買車養車趕通告不如坐小黃來得划算，外食遠比買菜回家煮來得省錢。如今這個軟體已深植劉軒大腦，每個月可以花多少錢，什麼時候可以放肆享受，什麼時候又要緊縮預算，劉軒精密的算盤隨時可以啟動。

雖然劉軒隨時提醒自己不要當守財奴，但他行有餘力才增加奢侈品消費。他強調，「世界上沒有任何東西是你非買不可的」。尤其在台灣，不需要花很多錢，就可以吃得很好，享受到很多生活樂趣。

習慣5》精明消費：花工夫研究，買下超值屋

但在6年前，劉軒做了人生中最貴的一筆花費決定：買下第一間房子。談到房事，劉軒眼裡盡是甜蜜的滿足，不過他也承認每個月的房貸壓力有點沉重。

趕上SARS風暴期剛過的低點，他利用親朋好友一次團購10戶的談判優勢，把一坪55萬元的預售行情，砍到50萬不到成交。若以目前一坪約80萬元的市價估算，當初不到2,500萬元買下的房子，現在已經增值到近4,000萬元，賺了60%。

幸運買到好房子，並且擔下第一屆管委會主委，劉軒用心把社區經營成好宅，也因為深度接觸，這兩年他開始對房地產投資感到興趣。不過當初支付近500萬元頭期款時，把在台灣累積多年存款全部軋進去的他，還為此動用封存了4年的美國存款，吃老本繳清剩餘的頭期款。所以他表示，會邊看房子，邊存錢，再動手投資。

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