房產小常識
全台除金門縣外，公告地價皆調升
地價稅漲定了！每戶平均多繳8.6%
撰文者：游筱燕
更新時間：2013-10-01
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至於一般民眾要如何判斷自家所在地的地價稅，下一輪是否可能還會再大幅調高？可以隨時上內政部地政司全球資訊網，輸入住家地號，查詢歷年公告現值調整狀況。如果從現在到105年公告地價公布前，你家附近的現值有向上變動的趨勢，心裡就要有底，持有稅的增加是逃不掉了。反之，如果你家是在上述提到的農業區、保護區內， 或是處於老舊社區、巷弄較窄的地方，就不用太擔心地價稅會愈繳愈多。
雖然人人都希望住在租稅負擔較低的都市，不過綜合整體考量，房產能否長線增值還是資產保值的最重要關鍵，而長線增值仰賴良好的公共建設，曾任台北市地價評議委員林子欽說，若地方政府稅基訂得好，有充足稅收來建設當地，不必看中央臉色，自然能成為良性循環。
【延伸閱讀】2步驟，可查詢自家住宅地價稅
步驟1》 進入內政部地政司全球資訊網（www.land.moi.gov.tw/chhtml）→選擇上方➊「資訊與服務」→進入頁面後點選左方➋「地政相關系統查詢」。
步驟2》進入頁面後➊選擇欲查縣市→輸入➋地號資料→選擇➌「歷年期地價資料」→按下➍「確定查詢」後即可查詢。
▲步驟2
▲台中、高雄捷運站周邊中古屋2013年6月成交行情
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