好房二三事
以租代買者增加，平均每天發生6件糾紛
租屋族必懂5件事 安心過好年
撰文者：林帝佑
更新時間：2014-12-30
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租約上，依法不能寫上「雙方協議不報稅」等事項，但若亦未載明稅金轉嫁等規範，曹筱筠說，房客去申報所得稅，造成租屋事實曝光而讓房東稅負增加，房東沒有權力要求房客負擔他多出來的稅金。
總結》租屋糾紛無解，可提調解或訴訟
若不幸房東、房客發生爭執無法藉由溝通達成共識，雙方可循以下途徑解決：先向鄉鎮市區公所聲請調解，調解不成則改採司法訴訟。
蔣美龍表示，雙方可透過言詞聲請或寫聲請文件送到調解委員會後，待委員會通知雙方到場進行調解即可。
最後調解書會送到法院核定，可作為日後強制執行的依據。曹筱筠分析，聲請調解不需要費用，也較節省時間，但是與法院確定判決的效力相同，是小資族可以考量的第一途徑，若是調解不成，則可以主動提起司法訴訟。
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