達人開講

「存多少錢才買房?」佑佑建議:善用第一桶金,每月減輕1萬元房貸負擔

「存多少錢才買房?」佑佑建議:善用第一桶金,每月減輕1萬元房貸負擔

「存到多少錢才能買房?」我很常被問到這樣的問題,但老實說,這也是眾多沒有標準答案的提問之一。我自己的規畫是「存到至少頭期...
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本金有限,靠房地產致富可能嗎?過來人分享:具備5技能,才能提高投資勝率

本金有限,靠房地產致富可能嗎?過來人分享:具備5技能,才能提高投資勝率

投資要成功,一部分取決於你要知道:自己的競爭對手是誰?我們為何可以勝出?當我們盲目投資,最後以失敗收場,很可能是處於一個...
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戰後嬰兒潮世代「退而不休」!地價稅納稅人年齡向上攀,房市專家曝減稅妙方

戰後嬰兒潮世代「退而不休」!地價稅納稅人年齡向上攀,房市專家曝減稅妙方

隨著人口高齡化,土地所有權人也出現老化現象,根據財政部資料,112年地價稅納稅人口中,65歲以上納稅人占比5年上升5.5...
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「虛坪改革」改什麼?會讓房價再漲嗎?房市專家籲:「買房小白」當心上當

「虛坪改革」改什麼?會讓房價再漲嗎?房市專家籲:「買房小白」當心上當

近期內政部提出「虛坪改革」,其一涉及停車空間將重新定義為「專有部分」,使得車位價格未來是否提高,引起各界關注。觀察實價,...
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改變3觀念,人人買得起房!達人建議:比起夢想,先專注於「需要的房子」

改變3觀念,人人買得起房!達人建議:比起夢想,先專注於「需要的房子」

剛出社會時,薪水少的可憐,總覺得買房這件事跟我一點關係也沒有;直到跟當時交往穩定的女朋友有結婚打算時,才開始意識到:「是...
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囤屋稅效應發酵,房屋類稅收豐收!買賣房把握「1條件」,相關稅賦聰明省

囤屋稅效應發酵,房屋類稅收豐收!買賣房把握「1條件」,相關稅賦聰明省

財政部公布年度稅收統計,其中在地方政府的房地產4大稅收部分,在持有稅上,去年地價稅收為940億7,000萬元,較前年減少...
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交屋保留款不足5%、驗收牆面油漆得距1公尺?預售屋契約亂象多,13建案挨罰

交屋保留款不足5%、驗收牆面油漆得距1公尺?預售屋契約亂象多,13建案挨罰

消保處今天公布去年預售屋定型化契約查核結果,不合格率為2.9%,散見於13個建案中,其中有要求驗收看牆面油漆必須距離1公...
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1,500萬元在日本東京買透天好划算?從位置、匯率、總體經濟趨勢看是賺是賠

1,500萬元在日本東京買透天好划算?從位置、匯率、總體經濟趨勢看是賺是賠

這2天媒體一直報導新台幣1,500萬元在東京買透天,我也來談談東京和西雅圖買房的一點經驗,以及日本房地產和美國房地產的不...
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