雖然從法拍屋管道可以買到低於行情的房子，但過去由於資訊不足，導致法拍屋都是投資客的天下，一般民眾不敢輕易嘗試。擁有38年法拍屋投資經驗、擔任台北市不動產拍賣協會榮譽顧問的黃寬盛指出：「相較於從前的法拍屋市場被投資客壟斷，近年法拍屋資訊逐漸開放，一般民眾都能來競標。」
黃寬盛說：「這幾年的推案太多，消化不了。一旦繳完貸款利息，要連同本金一起攤還時，就可能有人因不堪負荷，使得房屋流入法拍市場。」對於想要撿便宜的自住客來說，投標法拍屋就是個不錯的方法。
通常，法拍屋的一拍價格會比市價低2成，流標則再進行第2次投標，二拍價又會再低2成，擁有多年經驗、法拍屋達人林育正說：「等到第3拍或特拍（第4拍）時，甚至可能用不到市價一半的好康價格，買到房子。」
價格確實誘人，但要真能從法拍市場撈到寶，有5招祕訣有助民眾降低風險，你不可不知。
法拍屋5招
法拍屋5招投標注意事項
投標前
。申請地籍圖與建物平面圖，了解物件格局
。勘察屋外環境
。向鄰居打聽屋況
。確認正確開標時間
投標當天
。攜帶身分證、印章
。備妥保證金（定價的20%）
。寫標價單，投標價應等於或大於拍賣底價
若得標
。7天內繳清尾款
。聯邦銀行、板信商銀有代墊尾款服務
。120天內交屋
。換鎖
若未得標
。領回保證金
法拍屋2個常見的疑惑
Q：法拍屋不能入內看屋，那我如何確定屋況有沒有瑕疵呢？
A：消基會董事長程仁宏指出：「法院對於法拍物件，並沒有『物之瑕疵擔保』的責任，標得的物件是不是輻射屋、海砂屋或凶宅，都必須自己查清楚。」
Q：法拍屋原屋主積欠的房貸、管理費、信用卡費、稅金等費用，得標人須償還嗎？