大同區是北市的舊市區，因為都市發展重心早已向東移動，近年來大同區很少再有大型建設或是開發案，因此大部分民眾對於大同區毫無概念，甚至很多房仲業者也是「霧煞煞」。但是今年開始，老社區開始不斷有新題材，新題材代表新商機，值得注意。
大同區可以用民權西路作為分界，民權西路以北稱為大龍峒，以南稱為大稻埕。知名的迪化街商圈就是位於大稻埕，如今是南北貨批發的集散地。過去迪化街商人跨足食品、原物料、布料等各種買賣，一度是台北市最熱鬧的貿易中心，就像是今日信義計畫區的地位。
在台北市政府與市議會遷移至東區之後，大同區的房市沉寂了將近15年，一直沒有指標個案帶動。但是6月將在捷運民權西路站旁、承德路上正式公開的西城大宅案「千代田」，就是大同區房價能否一舉拉近與隔鄰中山區、甚至重回台北房市擔任主角的指標個案。
北市缺地效應已向西蔓延
2006年底，長期在北市南港與內湖地區推案的北市績優建商華固建設（2548），突然以每坪242.9萬元的價位，擊敗22家對手，標下這塊原本屬於台銀所有，面積589坪的土地。由於華固向來以推出高價住宅著稱，這次揮軍西入大同區的動作，其實已經反映北市缺地效應，開始延燒到大同區與其他舊市區。