好房二三事

「我家會是海砂屋嗎？」北市試辦市民鑑定海砂屋補助，這天前都能申請！

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圖片來源：達志影像

台北市政府統計列管海砂屋共283棟、5,549戶，建管處今天表示，為加速推動更新及讓住戶提早發現海砂屋，推動補助鑑定費試辦計畫，即日起可申請，補助費最高145萬元。

北市建築管理工程處發布新聞資料指出，市府已核定「台北市補助高氯離子混凝土建築物（海砂屋）鑑定試辦計畫」，符合申請資格，可補助海砂屋鑑定費，盼讓住戶提早發現潛在海砂屋等狀況。

建管處統計至9月25日，全市列管並公告海砂屋共283棟、5,549戶，其中須拆除重建259棟、5,214戶，可補強24棟、335戶。

建管處表示，為積極加速推動海砂屋更新重建，已推出海砂屋鑑定試辦計畫，申請者須符合建物區分所有權人比例達75%以上，由管委會或管理負責人，填妥申請文件提出申請。

此外，計畫試辦期間回溯至1月1日，至12月31日止都能申請，每案最高補助鑑定費從新台幣30萬元至145萬元。

建管處指出，疑有海砂屋建物恐有影響結構安全疑慮，針對申請符合適用資格社區，將會同土木技師公會、結構技師公會、建築師公會至建物初勘後，再提海砂屋審查委員會確認是否須辦理海砂屋鑑定。

若符合需鑑定條件，申請人可自行委託都發局認可公告20家鑑定機關（構）辦理鑑定，再由都發局撥鑑定費給鑑定機構或申請人。

建管處表示，鑑定結果屬「台北市高氯離子建築物善後處理自治條例」的海砂屋，將依法公告列管並限期停用，但同時可享有放寬容積獎勵30%、減免房屋稅捐、拆除補助費每戶20萬元，協助市民儘早遠離海砂屋及可順利推動後續更新重建。

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