好房二三事

震後住宅檢查4重點 落實居家安全

2018年2月,台灣再度發生嚴重地震,花蓮傳出許多災情,甚至有部分建築物倒塌造成多人傷亡。台灣位處地震帶,地震發生頻繁,每次震後都需要仔細檢查、修補,以確保建築物的安全,避免下次地...
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北北基桃一日生活圈 輕移民首選3地區

全台房價在2014年登頂後反轉,迄今空頭市場已經走了3年多,平均房價較高點下修約1成,部分區域的房價甚至下跌了2~3成。不少民眾在台北市工作,期盼這波空頭能讓台北市房產跌到親民價,... ( 閱讀全文 )

地牛頻翻身 如何檢視住家抗震力?

日系制震器數據造假事件引發台灣房地產市場一陣恐慌,但不少專業人士紛紛在事件爆發後說明,制震器只是輔助,並不會影響結構安全,對於那些過去因聽到有「制震器」而加強購買意願並下手購屋的民... ( 閱讀全文 )

北中南行情

房價要上漲?沒那麼快!一張表看懂上市櫃建商「餘屋數」還在高點

好久沒有幫大家更新一下建商的存貨狀況了!或許你會問,這個數字有什麼意義?佑佑認為,從大範圍來看,這個數字可以觀察台灣房地產的供給量,當餘屋數字一直居高不下,表示賣壓大,房價當然沒有...
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北市新宅開價最低在文山區,但也要月薪24萬元才買得起

據市調機構住展統計,今年截至5月29日為止,台北市新建案推案量約1,052億7,000萬元,可售戶數共2,298戶,依開價計平均每戶總價約4,581萬元,如以最低價的行政區文山區均... ( 閱讀全文 )

泡沫的台灣》30年來這一區房價每坪漲近70萬、月薪只漲8千,年輕人怎樣買得起

現在的年輕人也許會納悶,台灣的房價一直都這麼高嗎?難道買不起房子,是我們不夠努力嗎?想回答這個問題,我們可以翻看台灣的房價歷史紀錄,從中可以發現房價經歷過幾次漲跌循環。約在30年前... ( 閱讀全文 )

房產小常識

等繼承嗎?台灣8成土地集中在中高齡手上

有土斯有財!根據稅籍資料統計,台灣的土地普遍集中在老人手上,土地持有者近8成為45歲以上中高齡和老年人,其中台北市更是65歲以上老人為土地持有者的最大宗;年輕人不買或買不起,土地持...
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房東不幫忙修房子,我可以不繳房租嗎?一個方法教會你,租屋遇惡房東也可能雙贏!

孑然一身的阿欣,工作不穩定,靠著打零工,勉勉強強還過得去。她在新北市承租一間頂樓加蓋的套房,由於租屋契約已快要期滿,房東要求阿欣在租賃期滿後立即搬走,阿欣心想,「也好,找個更便宜的... ( 閱讀全文 )

房產血淚學知識》簽租約,先看房東身分!

年約40歲的芳芳,因為患有「思覺失調」的精神疾病,常常出現一些妄想症狀,老是跟他人說自己是重要的情報人員、政府機關的臥底等等,而且芳芳總是可以將臥底過程說的鉅細靡遺、清清楚楚,所以... ( 閱讀全文 )

達人開講

顏炳立:東區商辦要發了?

在2019年9月底,台灣的房地產市場,雖出現累計前3季高達2,318億元的土地交易總額,但整體房市的成交量、房價僅算是回溫,還談不上景氣要大好或房市變熱。由於房市不熱,市場買家多抱...
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顏炳立:5大中心匯聚 南港翻身黃金城

南港正在成為台北東區新門戶!20年來,因政府上位計畫的推動發展,南港從黑鄉翻身成為「站區、軟體、會展、文創、生技」5大中心匯聚的黃金城,吸引大量企業進駐。使得辦公市場需求強勁,因而... ( 閱讀全文 )

顏炳立:全面放量才是真落底

多年來,我深入、觀察市場,無論多空頭,陳述事實、講真話是我一貫的立場。多年前我對房市看多而與空頭教授論戰,大受業界支持;如今市場轉空,我仍講真話,但易擋業者財路而不討喜。8月初的一... ( 閱讀全文 )