好房二三事

掌握交屋驗收9重點 不怕建商偷工減料

一棟建築物從興建到交屋約需2∼3年,因此2014年、2015年開工的建物,預計會在2017年陸續交屋...
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住家安全健檢DIY 提早避開恐怖危樓

又將到農曆春節,除了年度大掃除,也不要忘了檢查一下屋況,1年前,2016年農曆除夕前夕,台南維冠大樓因地震倒塌事件,造成115人死亡,也因此喚起很多人對於居住安全的重視,甚至內政... ( 閱讀全文 )

房屋稅、地價稅雙漲 多屋族擬賣屋、漲租

低迷的房市,2016年禍不單行,價量均跌後,又碰上持有稅雙漲,先是房屋稅上漲,接著2016年恰好是公告地價3年1調的年度,全國平均調漲30.54%,是1991年以來調幅最高的一次。持有稅過去... ( 閱讀全文 )

北中南行情

比價效應 降價由「點」擴至「面」

近期破盤價建案頻頻冒出,不僅在量大的重劃區出現,連精華的市中心也陸續出現蹤跡,開價與周邊中...
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桃竹苗》買小套房收租年賺5%

桃園房市買氣仍在低檔盤整,房價也持續修正,但此時,租屋市場卻好熱!不少房仲店傳出有置產客前往尋找年化報酬率4%、5%以上的物件,一些熱門商圈的低總價小宅變成負利率時代下的搶手... ( 閱讀全文 )

北市明星學區失靈 房價跌破區域行情

台北市市中心學區宅效益不再! 明星國小周邊房價下修,不僅跌得多、還跌破區域行情,如國北教大附小周邊房價每坪73萬6,000元、新生國小周邊房價每坪81萬2,000元、金華國小周邊房價每... ( 閱讀全文 )

房產小常識

替中古屋換新裝 哪種牆不能隨意亂敲?

       有些建商為了湊房間數,格局設計得很零散,空間很小,一次要買2戶才夠住。為求完...
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錢進日本 房租、增值兩頭賺

台灣房價漲、租金報酬率跟著壓低,依GlobalProperty Guide於2015年4月公布台灣不動產租金的年化投資報酬率只有1.57%(詳見圖1),不論在新興市場、或是與亞洲國家比較,都相對偏低。... ( 閱讀全文 )

被房貸追著跑 如何提早財務自由?

阿憲(化名)過去是個月光族,成家後才驚覺理財的重要,開始存錢與投資基金獲利。基金挑選上最偏愛高收益債基金,4年期間每月至少投入1萬3,000元買高收益債,年終與獎金也投入,目前... ( 閱讀全文 )

達人開講

新版不動產說明書上路 房市雪上加霜?

Q:2015年10月份開始,不動產經紀業者要以新版「不動產說明書」向買方提供成屋與預售屋的說明,...
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公辦都會比民辦都更好嗎?

Q:台北市容建築物新舊差別大,我們最自豪的101大樓,周邊有老舊磚造鐵皮屋,台北的市容景觀真的需要改進。台北的都更會不會持續進行?公辦都更是不是比民辦的好呢? (網友 林口歡... ( 閱讀全文 )

「無違建證明」上路 會中傷房地產嗎?

Q:「台北市政府宣布2015年9月1日後,取得使用執照的新屋,必須取得無違建證明」,這項政策是否成為拆違建史上重要里程碑?未來大刀若揮向中古屋,陽台外推、二次施工的老房子都將列... ( 閱讀全文 )