達人開講

下半年量縮價跌趨勢不變

今年上半年,建商不斷用力溫熱房市,每到週四,報紙無不大肆報導,希望吸引投資人、自用型買家青睞,八大建商甚至鐵口直斷今年房...
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首季買氣僅是冬日陽光

今年第1季房市買氣增溫,媒體利多消息立刻大放送,讓持有者及賣房者充滿希望,期待房市落底反彈、景氣榮景即將回春。但我的判斷...
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新版不動產說明書上路 房市雪上加霜?

Q:2015年10月份開始,不動產經紀業者要以新版「不動產說明書」向買方提供成屋與預售屋的說明,有人說這是房地產利空,因...
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公辦都會比民辦都更好嗎?

Q:台北市容建築物新舊差別大,我們最自豪的101大樓,周邊有老舊磚造鐵皮屋,台北的市容景觀真的需要改進。台北的都更會不會...
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「無違建證明」上路 會中傷房地產嗎?

Q:「台北市政府宣布2015年9月1日後,取得使用執照的新屋,必須取得無違建證明」,這項政策是否成為拆違建史上重要里程碑...
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善用銀行貸款,小錢買大屋

許多年輕人望屋興嘆,原因在於房價高。但大家都應該知道,買房子是可以貸款的,所以買屋最大的困難點,第1在於貸款成數,第2在...
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房價這麼貴! 我該租屋還是購屋好?

PV現值函數可以在知道期數、利率、每月應繳金額和終值的情況下,求得現金的現值。◎ 功  能:計算當前的準備金 ◎ 公  ...
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被選舉綁架的小三

台灣房市好像一位被綁架、凌遲的小三!當她年輕貌美時,眾人追求,官員說她為經濟做出貢獻。一旦房價衝高,美人遲暮,配合無住屋...
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