房產小常識

精算口袋深度 挑到抗跌好房

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「房價這麼高,我買不起啦!」許多年輕人大喊買不起房子,但包租公律師蔡志雄認為,大台北地區房價長期來看,大漲小跌,趁這4年...
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「公告土地現值調漲」跟你繳的地價稅無關!一張表看懂3種土地稅

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每年的1月1日是全台「公告土地現值」調整生效日,佑佑發現,很多人會驚呼「天啊!明年要繳的地價稅又要變多了!」喔!我也想驚...
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低自備款+長寬限期 購屋族真能減壓?

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根據《住展》雜誌統計,今年北台灣前3季新成屋、預售屋的推案量達約8,577億元(詳見圖1),比去年同期暴增超過2,500...
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新手必看》跟建商買預售屋貸款壓力輕,但有幾件事一定要注意⋯⋯

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買預售屋,自備款分期繳直接向建商購買的預售屋,付款方式最輕鬆,因為貸款成數通常較高,而且建商常有配合銀行,整批議價可爭取...
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為什麼白天仲介不帶你看房? 4個買房必知的話術破解!

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「政府優惠房貸利率這麼低,大家都在搶,現在不買,額度快用完了哦!」不論是賣預售屋或是中古屋的仲介,都喜歡用這套話術鼓吹你...
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集體造鎮房價低、首購最愛 4要點教你選對社區!

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集體造鎮這幾年超夯,實戰經驗豐富的王國輝建築師事務所主持建築師王國輝,告訴你選購集體造鎮時該注意哪些事,以及建商可能隱瞞...
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投資海外房產能大賺也能陷錢坑 專家教你選案3關鍵

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3月底一位律師,拿了兩個英國商用房地產投資案給我看,要我估出這兩個案件,再推廣給當事人,當下的價格,我告訴他,多年前我就...
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破解實價登錄2怪招 買家免當冤大頭

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為讓房屋交易價格更透明,內政部推動實價登錄地政三法修法!先前台中建案「富邦天空樹」在內政部實價登錄系統中出現每坪近150...
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