自備款如果不太夠，短期內你的貸款壓力可能比較大，不過值得高興的是，你買的房子地段不會太差，將來轉手換屋時，還有機會賺上一筆，即使屋齡老舊，未來也有都市更新的利益可期。
31分以上 休閒型
你適合的是3房以上的大坪數房子，家裡需要寬裕的使用空間，還要有停車位。如果預算充足，可以選擇別墅產品，如果手頭資金有限，就買每坪單價低、總價在預算範圍內的房子，貸款壓力才不會太大。
對你來說，住得離市中心遠一點、犧牲一點生活機能也沒關係，附近如果有好山好水、好學校，能讓小孩子快樂成長，讓老年人可以有地方做早操，那就更好不過了。
但是必須注意的是，貪一時的房價便宜買在市郊，以後要轉手賣掉，可能會因為地段不佳、房屋折舊而使房價下跌，脫手時的損失，說不定比現在省下來的還多。而且油價高漲，開車上班的油耗很多，用時間換空間的策略就未必划算了。最理想的情況是，社區附近有通往上班地點的公車路線可搭乘，作為開車之外的替代方案。
想要避免風險，不妨購買「潛力地段」。比如政府將興建重大公共建設，或是通往市中心有快速道路的地區，日後房價都還有上漲的空間，現在買便宜，以後也不會吃虧。