想到要認賠賣出，賴淑芬雖然不甘心，但是她因為處理公司買賣店面的相關事宜，開始認真研究房地產，加上在連鎖加盟協會結識信義房屋總經理薛健平，經常向他討教一些房地產投資的知識，決定順應「賣低買低」的市場現狀。
她說，以房地產的投資角度來看，當價格低檔時，即使舊屋售出價格較低，但是好物件的買進價格自然也低，只要趁低價選對好房子，未來彈升的增值幅度，很容易超過房子的折舊。
因此賴淑芬換屋第1步從居住需求考量起，再來是地段考量，「只有好地段，才有大幅增值的機會，」賴淑芬認為，天母商圈鄰近陽明山國家公園，兼具生活機能和自然景觀，加上學區優良、醫療資源豐富，不管孩子求學或照顧父母都很方便。
看準下手 4年房價增值千萬元
考量過居住需求及地段後，她決定從自己最熟悉的天母尋找透天別墅的換屋標的。雖然目標明確，但也限制換屋標的，賴淑芬一度因為找不到理想中的房子，只能從屋主變房客，再向買自己房子的買家承租舊屋來住。找了快1年，終於讓她等到行義路上1戶107坪的透天別墅要賣。
經過打聽，她發現這戶別墅是獨門獨院，巷口還有社區警衛，安全性沒有問題。同時，前任屋主還是上櫃建設公司總經理，代表建築品質沒有問題，而且前屋主2年前才花了300萬元裝潢，優厚的條件讓賴淑芬搶在仲介公開前下訂，最後以1坪24萬3,000元成交。
現在，賴淑芬的透天別墅每坪市價已超過37萬元，4年內足足增值1,360萬元，等於在天母可買下1間3房新成屋。她說，買房子除了慎選地段之外，若熟悉當地商圈更能比別人更快找到增值好屋。