所以在購屋之前，多關心都市計畫、交通建設的政策發布，密切注意政府公告的相關資訊，可搶先用便宜價買到金雞母。
第6招〉查看建照、土地資訊
當房地產景氣大好的時候，建商就會開始瘋狂大推案，不只住宅用地，包括工業用地，建商都會經過美化包裝後拿來蓋房子。雖然工業用地所興建的房價往往會比住宅用地便宜，但是未來要轉手時，就會發現工業住家的市場接受度很低，屋主只有再讓價才有可能求售成功。
再來，如果買的是預售屋，購屋人進接待中心的第一個動作，就是要求查看預售案的「建築執照」，特別要看建設公司名稱、基地位置、土地使用區分等。而在下訂前，最好親自到當地的地政事務所查詢建築執照裡的資料，才能確保不會買到問題預售屋。
第7招〉避開嫌惡設施
此外，還有一些看不見的陷阱要留意，例如房子是否位在墓地、廢棄工廠、臭水溝、變電所旁邊，為了遮掩，建商會將大型的廣告看板擋在前面，讓看屋民眾疏於注意；或是把樣品屋蓋得美侖美奐，和實品屋 相差十萬八千里，來提升民眾的購屋欲望。避免誤蹈陷阱，還是有賴「多查、多看、多問」。
最後要特別注意，如果你打算購買「潛力地段」，而非房價已穩定上揚的菁華地段，那麼所謂的願景要多久才能實現？時間是最大的風險，如果不能長期持有到夢想成真之日，可能會造成巨大的損失。
Tips_好地段具備條件
1、交通便利，距離捷運愈近愈好。
2、能吸引優質的外來人口。
3、鬧中取靜，才是上上之選。
4、未來的發展具有增值潛力。
5、不與「嫌惡設施」為鄰。