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    Smart智富密技第35期

    訪舊建案查建材評價

    撰文者:康文柔、徐佳蓉2008-06-02
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    灌漿完成之後,柱體結構部分是否充分搗實,也會影響建築物的強度;要求品質的建商,會採取灌漿管出口處的混凝土當場抽驗,以防止混凝土業者灌水。

    名詞解釋_加釩鋼筋

    加釩鋼筋是一種俗稱,比較正式的說法是「熱軋鋼筋」。利用添加合金,尤其是添加「釩」這種昂貴的合金元素,使鋼筋強度等機械性質能達到要求,在耐震、焊接和品質穩定度等方面,超過普通的鋼筋。

    完工後〉交屋時逐一核對建材

    如果買的是預售屋,從房子開工那一天起,就可以跟著進度監控營建狀況。如果買新成屋或中古屋,在交屋驗收時,更要仔細測試建物的每個部分。

    民眾可以試著以手指敲磚,若聲音空洞,就表示這塊地磚的施工不良,沒貼扎實,將來若是遇熱,就有可能膨脹龜裂。最好跟建商要求保留同一批材質之瓷磚數件,以避免日後住戶需要修補時,材料缺貨,或因出貨的批號不同,產生色差。

    交屋時,必須手拿合約比對建材,如果與合約不符,比如原定60×60cm的地磚,變成40×40cm,就要拒絕點收,當場向建商抗議並要求更換。而在水電、管線方面,更要現場測試,確保使用無虞。

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