舉例來說，首購之後第一次換屋，可鎖定公園、學校附近，有利兒童健康成長的社區；第2次換屋在經濟許可下，就可以買進更大的房子。人生每一個階段都有不同的需求，千萬不要懶得換屋。
〈行動3〉選純住宅挑好厝邊
住商混合大樓或是套房數量過多的住宅，都會增加管理的難度，住宅品質也不易維護，通常雙拼住家最單純（即一層只有二戶共用一個梯間）。不過也要注意，戶數太少的建築，因為聘請管理員或是保全人員的規模經濟不夠，住戶往往要自求多福，如果治安總是出問題，就不是一個夠格的好房子。
而再好的房子如果碰到惡鄰居，房價也會欲振乏力。譬如喜歡在家唱卡拉OK、夫妻經常不合大吵、鞋子散亂在公共走道上、垃圾包總是拿到屋外亂放。購屋人一定要白天、晚上都親自走一遭，樓梯間通道巡一巡，公布欄上的管理費欠繳名單是否一長串，就能檢視出這些厝邊的公德心與鄰里素質了。
〈行動4〉檢視格局和通風採光
通風與採光，會直接影響健康，因此是好房子的基本要件。要注意的是，現在的採光與通風良好，如果是因為屋外有一大片空地或低矮房屋，就要查明將來改建後，是否會影響原有的採光通風。
通常空地面積愈大，或是法定容積率愈高（譬如商業用地），可能興建的樓層就會愈高，擋到現有房子視野與採光的可能性也愈高。
另外，「格局方正」雖是老生常談，卻也是金科玉律。因為一間格局怪、動線不佳的房子，勢必影響未來轉手性。而改善格局的缺點，往往要大興土木，敲牆工、泥水工、水電工、木工、油漆工等工程一旦進場，80萬、甚至100萬元的預算絕對跑不掉，因此一開始就選擇格局方正的好房子，改良的成本愈低，未來賺錢的機率就愈高。
〈行動5〉檢查管線是否滲漏