所以買方答應的附贈物，必須一一列舉在買賣契約書中，白紙黑字寫清楚，可避免賣方後悔，或是買方因誤會而將價格評估錯誤，日後要求降價產生糾紛。
【買1樓小心淹水 買高樓注意水壓】
台灣的氣候多颱風豪雨，買屋要避開低窪及排水不良的地區，購買1樓的中古屋時，若想知道有沒有淹過水，除了詢問屋主之外，也可以自己找答案。
首先，要注意房屋的牆壁、附近鄰居的外牆有沒有留下水痕，再看看房屋的一樓樓地板是否高過外面的馬路，檢查水溝有沒有暢通。也可以打開電錶、水錶、插座的開關箱，觀察有沒有因為淹水留下的汙泥痕跡。
低樓層要小心有無淹水的隱患，高樓層就要注意有沒有水壓不足的問題。住宅大樓多半靠抽水馬達抽水，再將水分送各戶，愈上層落差愈小，也就常常「不夠力」。看屋時最好把廚房、浴室的水龍頭打開到最大，看看水流量。水流量夠大，就表示水壓足夠，水流量若是太小，就要請原屋主解決問題。