監視系統也是保全是否能發揮效果的要素之一。一般來說，公共空間如地下室、頂樓出口、大門入口、電梯、電梯出口、兒童遊戲室等，都應該架設監視系統，如此才能避免安全死角。
細節6》水電、瓦斯安全保固證明
水電、瓦斯來源若不穩定，將影響生活居住品質，可以請建商出具保固證明，並提供安全檢測過關的證明。
另外，水源的供給又可分成地下水、社區淨水系統過濾或由自來水公司拉管線供應；燃料能源提供可分成瓦斯或電力，而瓦斯又分天然瓦斯及桶裝瓦斯，桶裝瓦斯燃料則須考量未來補給的便利性。
細節7》樑柱是否有裂痕
樑柱是關係結構工程安全的關鍵，如果你看屋時發現樑柱已出現裂痕，應該要找專業技師來鑑定是否有危結構安全，不要輕易聽信原屋主或房仲人員的說法，認為只要稍微用水泥補強就可以了。
細節8》地磚或磁磚的施工品質
在檢查地磚或是浴室和廚房牆面時，可利用手指頭或10元硬幣輕敲磁磚，每一塊都要敲打，聽聽聲音是否飽實，而不是空心的感覺，如果聽起來有空隙，代表磁磚貼面沒有處理好。
發現有問題時，如果是未點交的新成屋，可以要求建商改善；如果是中古屋，可以向屋主反映、殺點價格。
細節9》檢查水壓
樓層愈高，愈容易遇到水壓不足的問題，最好每個水龍頭都同時打開，看水流量是否夠大，如果水壓不足，未來必須再安裝加壓馬達。
細節10》看建商附贈的電器品牌
買新成屋，建商常附贈微波爐、廚具、烘碗機或冷氣機等家電，但品牌好壞影響甚鉅，如果贈送一線或二線品牌的家電，使用期較久，如果是連聽都沒聽過的牌子，有可能一後就壞了。如果買的是預售屋，可以先向建商問清楚贈品的品牌，如果不優，建議你跟建商拗其他的贈品，不必全盤接受。