但是，並不一定是2樓才會出現這種問題。如果1樓是店面營業使用，格局與樓上均不同，那整棟大樓的水管末端就會在2樓；如果2樓為公共設施，例如健身房、閱覽室等的話，水管末端就會在3樓；如果1樓也是純住戶，格局與樓上一樣，水管末端就是在1樓。
當房子愈舊，就愈有管線堵塞、管壁變窄的可能，當洩水來不及時，就會產生汙水回堵的狀況，造成管線末端的樓層排水孔冒出髒水的情況。除了水管回堵問題，住的樓層愈低、愈接近大馬路，也會有居住環境吵雜的困擾。
Q4：我最近去看了一間房子，內部隔間很符合我的需求，但是同層共有10戶，電梯只有2部，是不是太少了？
A：一層4戶、2部電梯為基本配備
普遍來說，市面上的社區大樓約有1/3比重是屬於「一層4戶、2部電梯」，因此上述條件為基本配備，算是理想的社區大樓基本條件之一。
如果大樓每層住戶多達8戶、10戶，但卻只有2部電梯，那就得多加考慮。尤其是早上7點半～9點是大家趕著出門上班的情況，如果從高樓層就開始電梯滿載，中低樓層的住戶就得花長時間等候電梯。
另外，有些情況是，戶數多，電梯雖然有3部，但每一部電梯的承載重量卻有限、空間也小，例如只能承載500公斤，滿載約是6～7個人，這樣也不理想。
Q5：聽說社區大樓的總戶數在200戶以下，房價比較保值，真是如此嗎？
A： 總戶數超過1,000戶，房價較不具支撐性
總戶數愈少的社區大樓，因為住戶相對單純，因此房價上的確有支撐性。一般而言，新竹以北的北台灣市場，總戶數200戶以下的社區大樓不僅具保值性，增值空間也較可觀，不過這樣的案子不僅稀少，單價也較貴。如果是中南部，總戶數則控制在如果是中南部，總戶數則控制在100戶以下較保值。