例如這棟華廈是不是屬於住商混合的大樓，所以熄燈的住戶是因為下班而離去。張美美非常不建議選擇這種房子，因為一家公司有好幾個員工，每個員工可能都有1樓的大門鑰匙，或是停車場出入遙控器，白天也會有快遞、外務送件進出，很難管理進出的分子，尤其不利於家中有老人、小孩的家庭。
晚上看房的第2項好處是，因為周圍環境噪音降低了，可以更清楚聽出住戶所發出的聲響，有沒有哪一戶特別喧鬧，例如電視機、音響音量很大聲，講話很大嗓門，甚至有吵架或打罵小孩的聲音。如果你聽到不少干擾音，代表未來住進去也可能不得安寧，還是三思為妙。
招數3》樓梯間反映住戶私德
樓梯間轉角處很容易成為各住戶堆放私用品的死角。不管你打算買在哪一層樓，都應該從頂樓走到1樓走一遭，一方面可以了解各樓層住戶是否有隨意放置用品的情況，也可以從中得知哪一個樓層住戶的私德良好，與其為鄰就沒錯。
招數4》看停車空間是否足夠
華廈的基地面積不大，因此地下層的停車場不見得夠大，若你考慮購買的是未含若你考慮購買的是未含你考慮購買的是未含車位的華廈，但每天需要以車代步的話，更要了解地下室是否還有車位可供租賃？
另外，台灣的機車普及率也很高，有些停車場會設計機車停車格，也可以進一步機車停車格，也可以進一步停車格，也可以進一步詢問住戶有沒有免費停放的權益。尤其是像1樓如果做營業店面使用的華廈，通常店家會不准門口有停車，機車位更難尋。
招數5》找管委會主委或住戶
打聽公共事務處理情形
「這棟樓的公共空間是否定期有打掃、水塔是否定期有清洗、垃圾有無統一處理或是各住戶自行處理、管理費花在哪些地方」如果有管委會，上述這些問題直接找主委詢問最快，如果未成立管委會，就得跟鄰居打聽這棟樓誰比較熱中中公共事務，哪一戶家會帶頭起義，或是由每個住戶輪流擔綱。