Q1：住在對門的鄰居要賣房子，我想買下來，把兩戶打通，這樣會違法嗎？
A：不破壞建築主要構造才行
要看情況。根據建築法的規定，「建築物之主要構造，為基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂之構造」，裝修時不能任意破壞或更動主要構造，以免影響建築物的結構安全。如果想要把兩戶打通，就要確認兩戶之間的隔牆並非隸屬於上述主要構造所提及的任一部分。
建議你先調閱建築結構圖，確定這面隔戶牆壁是否屬於「承重牆壁」，如果是的話，就不必動兩戶打通的腦筋；如果不是的話，可以請建築師或是裝修業者依照正常程序申請送件，透過專業單位送件，約需花2萬～5萬元的費用。
Q2：有的華廈只蓋到7樓，有的蓋到12樓，選哪一種比較好？
A：各有優點，7樓華廈公設比低、12樓華廈可貸成數高
一般來說，7樓華廈的屋齡較12樓華廈的屋齡高，但好處是總住戶數少、較單純，公設比也會更低，住戶可以有比較大的室內使用面積。
如果是考慮到房屋貸款問題，則12樓的華廈因為屋齡較新，可貸款成數會較高，除非兩者都是位在精華路段或是台北縣市捷運沿線出口附近，貸款成數就會差不多。
Q3：買華廈哪一個樓層比較具保值性？哪個樓層比比較差？
A：4、5樓有視野優勢，2樓缺點最多
以7樓華廈為例，4、5樓較具視野優勢，因為如果外面有綠地，樹的高度通常最高長到3層樓高，從4、5樓望出去，賞心悅目。2、3樓因為樓層低，既無1樓的優點（門口可停車），卻有1樓的缺點（近馬路、較吵雜），且電梯只搭1、2層樓，卻要跟其他樓層的住戶一起均分電梯管理費，較不划算。