3.省增值稅：根據規定，農舍興建後要確實供農業使用5年後才可以移轉，若不是做為農業使用，必須付增值稅。
步驟3》發包施工
建築草圖完成後，就進入興建期。同樣地，建築師都有搭配的施工班底，可以請建築師推薦專做泥水工的小包頭，再由小包頭來介紹木工、水電工等等。
1.發包方式
發包方式可分為統包跟分包，統包是由小包頭負責全部的工程，全權委託他來發包木工等工程，對屋主來說是省時又省力的方式。分包則是由屋主自己分別去找泥水工、木工等各項工程的師父，但須付出較多時間與心力。希爾伯建議，沒有建築或土木工程背景的人，可交由小包頭統包所有工程。
2.建築物料
若採取統包施工方式，又可分為包工包料與包工不包料。包工包料是由小包頭去幫忙購買所有屋主指定的裝潢材料，費用會較高；包工不包料則是屋主自行採購裝潢材料，再交由包頭去施工。
另外，屋瓦施工較為專門，須精密計算屋簷長度，因此須另外發包給屋瓦師傅承做施工，不可交由統包師傅。
3.成本估算
興建成本分為房屋建造與庭院整理費用兩部分。以目前鋼筋價格每公噸2萬元的成本來計算，每坪建築成本約在6萬元上下，若以室內面積30坪、樓層面積2樓，即60坪來計算，須多抓25%的建造費用來做車庫、圍牆的建造費用，計算方式如下：
蓋樓成本：
（60坪×1.25）×6萬元＝450萬元
庭院整理費：100萬元
其他雜支：約50萬元
總興建成本：450＋100＋50＝600萬元
土地成本：2萬元（每坪）×300坪＝600萬元