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    買預售屋》熟讀關鍵6條款 不怕被建商糊弄
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    Smart智富密技第47期

    買預售屋》熟讀關鍵6條款 不怕被建商糊弄

    撰文者:陳淑泰2010-05-24
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    延伸閱讀:主建物、附屬建物沒有分開計價,可主張契約無效

    內政部在5月4日公布8個未按規定採新制契約分開計價的建商名單,包括京棧建設(宜蘭縣建案)、鉅源建設(苗栗縣建案)、巨林建設(彰化縣建案)、宇登建設(彰化縣建案)、凱歌堂開發(新竹市建案)、寶庭建設(金門縣建案)、禹陽建設(金門縣建案)、群力建設(金門縣建案),這8家建商目前提供給消費者的空白契約,並沒有將主建物、附屬建物、共有設施分開計價,有「灌虛坪」的嫌疑。

    內政部表示,上述名單是請各縣市政府抽查48家建商所發現的結果,不過因目前仍未實際簽約,因此只提出警告,未來只要發現業者未依新制與消費者簽約,內政部將依法開罰,最高可罰新台幣150萬元,並可連續開罰。

    而未來消費者如果發現建商未依照新制分開計價,可以主張契約無效,或向當地縣市政府消保官申訴。你也可以隨時到內政部網站查詢新聞稿,看要簽約的建商是不是有在內政部的警告名單中,內政部新聞稿網址為www.moi.gov.tw/news.aspx?type_code=02

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