萬一這鄰居還是不改，管委會則可訴請法院強制遷離；如果該住戶本身就是屋主，管委會也可訴請法院，要求他出讓區分所有權及其基地所有權應有部分，在判決確定後3個月內，如果還不自行出讓並完成移轉登記手續者，管委會得聲請法院拍賣。
不過，訴諸法律，既花錢花時間，還會傷到感情，所以對於有住戶發生像是拒繳管理費，或是在樓梯間放鞋櫃、加蓋鐵窗等違反規約時，管委會最好先做善意溝通後，如果住戶還是不願遵守，才用此最後手段解決。
Q9：除了靠管委會成員，還有哪些人力和方法能協助社區將活動辦好？
A：有3種可以動員：
1.找出社區裡的熱心住戶：尤其是婆婆媽媽們，在社區時間最長、親和力夠，透過他們串門子的專長，可以帶動家人及其他住戶參與。
2.社區裡或附近的社團：例如插花班、肚皮舞社……等，可以邀請他們來擔任社區活動的表演或舉辦作品成果發表會，讓住戶能夠從興趣、活動中認識彼此，快速拉近距離，也可以邀請社團老師到社區開課，譬如瑜伽、太極拳……等課程，頗受歡迎。
3.結合社區外的資源：例如里辦公室、鄰近的學校等，或是辦講座、免費健診等，不但活動更加豐富和多元化，也能增進和擴大鄰里的互動關係。
Q10：若社區沒什麼經費和資源，還有辦法打造好宅嗎？
A：有的。想要讓你家增值，你還可以善加爭取以下的外部資源：
1.找里長：監視器、清潔、消毒、社區治安-安全生活守護網等費用補助。
2.區公所：免費衛生及健康檢查。
3.環保局：綠化植栽、節能減碳補助。
4.縣市政府：老屋拉皮補助、更新補助、優良公寓大廈評鑑、優良公寓標章。
5.中央政府：推動健康社區的「六星計畫」、文建會的「社區總體營造獎助」。
6.公營事業：台電節能減碳競賽。