【延伸閱讀】不想當冤大頭，議價謹記4「不」！
很多購屋人一到建案現場，就是拚命出價砍價，但Sway特別提醒購屋人，並不是每次到案場去就非得出價，有時狀況不對，多出多錯，以下是他的建議：
1.疲倦時不出價
價格拉鋸是攻防戰，需要花極大腦力與心力，疲倦時容易露出罩門，讓銷售人員有機可乘。
2.首次看屋不出價
剛開始看屋的人，很容易被銷售話術打動，腦中盡是買屋後的美好畫面，沉醉在自己的夢想裡，這時一出價，很容易就成交。
3.不帶錢和信用卡去看屋
為了避免一時衝動下訂， 出門看屋前，先把信用卡跟大鈔收起來，以免被預售屋美麗的裝潢沖昏頭。
4.不要獨自看屋
這項建議並非考量安全問題，而是帶著朋友一起看屋，一來多了一項意見，二來，兩人可扮黑臉白臉，增加談價空間。
小檔案＿Sway
出生：6年級生
學歷：畢業於大學房地產相關學系
經歷：從事不動產業15年，著有《黑心建商的告白》、《黑心投資客炒房告白》
現職：台灣最大不動產討論區「智邦不動產」版主