原則3》和朋友合租公寓
同一個區域，以單坪月租金來看，大樓會較公寓貴2成左右，而套房也會較一般物件貴1∼2成。所以，從CP值來看，租一般整層公寓最划算，因此也建議小資族可以透過和朋友合租的方式來降低每個月的租屋支出（詳見圖2）。
議價策略》利用拆屋效應心理，循序漸進談折扣
找到了喜歡的租屋，有什麼方法跟房東議價呢？以下彙整6個策略：
策略1》用同社區行情議價
很多人看到租金在自己預算內就直接租了，但同一棟建築的租金不見得會一樣，實際前往看屋之前，可以先上網了解租金行情，用同社區的租金行情議價，如果同社區沒有其他物件，也可以參考附近同類型的物件租金行情，避免當冤大頭。
策略2》請求租金包含其他費用
如果房東不願意降低租金，那麼試著請求租金內包含其他費用，譬如管理費、網路費、水費等。
議價時，可利用「拆屋效應」的心理學，也就是先提出較大的要求，對方拒絕後，再依序提出較小的要求，通常一個人很難連續多次拒絕另一個人，最後成功的機率較高。套用在此，小資族可以先就最貴的項目開始提，譬如每個月的管理費1,000元、網路費800元，可先請房東讓租金包含管理費，若不成，接著再問是否能包含網路費等。
策略3》一次繳多個月租金砍尾數
如果單月租金議價不成，試著提出「一次繳多個月的租金，是否能去尾數？」的要求。譬如，每個月的租金是1萬2,000元，可以跟房東提出季繳的選項，正常來說，每季租金為3萬6,000元，可利用「一次拿到大筆錢，比較好運用」的理由說服房東，酌減季租金為3萬5,000元或更低。
策略4》善用工作條件讓房東心安
房東其實很怕租給「澳洲來的客人」（取自台語發音，為「奧客」，意為難搞的客人），怕房子被破壞、租金繳不出來等。所以，如果自己的工作穩定，可以說明讓房東安心，換取房東長租或降價的意願。