買房，從來不是比價那麼簡單；
當你下定決心買一間房子，你要做的不僅僅是看房、選屋、議價，
也不單是找尋一個安定自身的落腳處如此純粹──
你所面臨的，是在準備一場「生命中的重大抉擇」！
無論是首購族也好，換屋族也罷，
現任住商機構企劃研究室執行總監暨發言人、
受各大媒體肯定的房產界實力專家「徐佳馨」精心為你撰寫一本實戰指南，
這本書「不賣夢、不說教」，只誠摯告訴你所有應牢記的訣竅，
讓你在買房、賣房、換屋路上聰明不踩雷，
安心順利地完成你的「終身大事」！
【必看重點精華──6大章節解鎖購屋任務】
◆ 第一章：買屋行前攻略
✔ 踏出第一步，替你的「買屋夢」做好全面體檢！
✔ 該買多大？買在哪裡？用「三三法則」抓預算！
✔ 掌握3部分自製專屬看屋筆記！
◆ 第二章：挑出理想房屋類型
✔ 成屋、預售屋、公寓、電梯大樓該怎麼選？
✔ 買在重劃區行不行？優缺點、購買指標一次看！
✔ 留意「特殊產品」，別輕易下手！
◆ 第三章：議價貸款不吃虧
✔ 什麼是實價登錄？輕鬆了解市場行情超方便！
✔ 出價議價不用怕，以3大重點取得平衡！
✔ 搞懂房貸6大流程、4大類型，安心入「貸」！
◆ 第四章：交易停看聽
✔ 進入簽約程序，6大須知不可輕忽！
✔ 為什麼一定要做「履約保證」？
✔ 權狀V.S.謄本好難分？釐清2者重點差異！
✔ 搞懂裝潢大小事，從需求考量到完工收費都該注意！
◆ 第五章：賣屋大哉問
✔ 一般約V.S.專任約，依據在哪裡？
✔ 自己售屋也可以！學會8大步驟和精髓！
✔ 認識3大估價法，聰明賣出好價格！
✔ 精算稅費與節稅：房地合一稅2.0 V.S.重購退稅
◆ 第六章：破解糾紛及詐騙
✔ 買到瑕疵屋時，該如何自保？
✔ 辨識3大房產詐騙類型，拒當肥羊！
✔ 你真的適合「以房養老」？
★推薦人（按名稱筆畫排序）
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長 王瑞祺
樂居創辦人 李奕農
《房產溫度計》
房感不動產科技HouseFeel團隊
財經節目主持人、作家 夏韻芬
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