當你面對金額如此龐大的購屋交易，勢必十分緊張不安。在購屋流程中，每個環節都是重要的關鍵，因此買屋前，可要先清楚了解流程後再進行買賣交易喔！
【預售屋】
所謂的預售屋就是尚未開工或興建尚未完成的房子，可直接向建商購買，建商推案時，通常只有平面圖、房屋模型與建案所在地可供參考，也就是所謂先售後建，一般來說，以北部為大宗。
◎適合對象：
1.手中自備款不足屋款2成的購屋族，可隨著建造進度分批繳款。
2.個人信用條件較差，不易取得好房貸條件，預售建案因為建商有配合銀行整批議價，通常條件較優。
賞屋→審閱合約→簽約→繳交工程款→用「客變期」變更設計→對保→完稅→過戶→驗收交屋
賞屋：
第1次賞屋》
眉角─➊不要急著下訂。
➋注意建商是否已取得建照。
➌返家後上網透過房屋討論區，調查建商過去建案的品質與信用。
第2次賞屋》
眉角─➊若滿意物件，於此時議價後先付約屋價的2%∼5% 訂金，請建商保留該屋（通常除非太熱門的建案，都可先下訂金保留）。
➋並請銷售人員清楚說明，保留可全額退訂金的權利。
審閱合約：
眉角─➊若確定要購買，需要補足正式的訂金，將「預售屋買賣契約書」帶回家仔細審閱。
➋一般審閱期為5天至7天。
簽約：確認契約沒有問題，即可正式簽約。
眉角─➊必須繳交簽約金、開工款。