公寓達人 石自立：頂樓增建可大幅提高效益
雖然B公寓坪數較小、總價較高，但因有頂樓增建的好處，再加上鄰近大馬路、附近有捷運站的優勢，可以墊高房價，因此多付出一些成本，還是值得考慮。
綜合評估
大環境
◎ 一般來說，臨大馬路第一排巷弄的房子，會比臨馬路好幾排巷弄的房子值錢，如果相鄰的是明星學校，會更具吸引力。
◎ 兩案都有都更利多，但都更計畫並非短期能實現，而鄰近大馬路的房子比較容易吸引建商洽談。另外，未來如果兩案均順利都更，愈鄰近大馬路者，景觀或售價都較後面巷弄的房子有利。
◎ B公寓有捷運利多加持，雖需10分鐘路程，但仍較具增值空間。
小環境
◎ 在台北市內，頂樓有加蓋的公寓絕對是很搶手的物件。雖然B公寓的權狀面積較A公寓少3.8坪，但因為頂樓有增建20坪，不管是自住或是出租，均能大幅提升使用利益。
◎ 雖然A公寓是邊間，三面採光，非常理想，但B公寓看起來也有前後兩面採光，若不是狹長型建築，應不至於過於陰暗。