(
0
)
會員登入 / 註冊
訂閱雜誌
熱門：
2015基金獎
財經好讀
基金
股票
房產
保險
輕理財
好生活
精彩書摘
數位訂閱
課程好學
實體課程
直播課程
線上課程
投資家日報
數位訂閱
出版品
雜誌
DVD
密技
特刊
叢書
投資觀點
一次搞懂收益成長
保單評選
熱門課程
熱門排行
人人學投資
Smart自學網
財經好讀
：房產小常識
網紅代言工業宅爭議不斷，工業宅真的可以買嗎？別急！工業宅背後存有這5大風險
「工業住宅」爭議不斷，知名的YouTuber阿滴擁有近300萬訂閱數，日前代言工業住宅，被各界議論，讓工業住宅的問題再次浮上檯面。工業住宅，用白話來解釋，就是蓋在工業區，卻為住宅型式的物件。由於不符合原先土地使用規畫的精神，自然不被容忍，而且也違背了《都市計畫法》等規定所以會有相關的罰則。購買工業住...
開心買房，如何避開買到滲漏水的「地雷屋」？一個房市老手的經驗：檢視這7項指標
大家好，我是咪編，今天要來和大家介紹的是《房市老手21堂超強實戰課：快速看穿房屋買賣陷阱》這本書的第2章〈買屋篇 揪出重大瑕疵〉，作者是曾任《工商時報》撰述委員、召集人、《Smart智富》月刊副總主筆的陳淑泰。大家都知道，買成屋時，最害怕的就是買到「金玉其外、敗絮其中」的房子。但要怎麼做，...
2022-05-25
買到漏水屋、海砂屋等瑕疵屋怎麼辦？先確認這3件事再採取行動
買到有瑕疵的房屋，先別怨天尤人，你首先要冷靜，然後確認下列幾件事（詳見圖1）：{DS_IMG_301242}1.房子瑕疵狀況嚴重到什麼程度？瑕疵可以完全修復，並且你也願意居住嗎（接第2點）？還是不管怎麼修理，你都無法住在裡面（接第3點）？2.如果你還是喜歡這個房子，希望房子瑕疵可以修復就好，那麼你要...
2022-05-25
不能只看房仲提供的行情表！房市老手教你用2網站估對房價
C家老太太委託賣房時，房仲拿出同一條街道的成交行情表，以一間2017年的頂樓加蓋成交紀錄說：「這是最近這條街成交頂樓加蓋的房子，我一定會賣超出這個價格，會是歷史新高價，您放心好了！」這話說得很漂亮、聽起來沒有什麼錯，但其中大有玄機：◎玄機1：這間房子坐落的街道，很巧地位在台北市精華區幾條知名道路之間...
如何避免買到有借名登記糾紛的房子？房市達人：不想當倒楣購屋人，這法條記下來
62歲的孫伯接近退休年紀，這2年總想著學朋友買間房當包租公，投個幾百萬元，然後每個月萬把塊的租金穩穩收，也算是穩定的現金流。在他認真做功課下，最近看上一棟合適的小透天。過程中，出價也算順利，只不過在申請貸款時出了點問題。原來，因為孫伯和孫嫂的年紀已瀕臨申辦銀行房屋貸款年齡最高65歲之限制，再加上目前...
買房可以殺價2～3成？實際上是：全台預售議價率不到1成
過往買房出價一度可以殺價2、3成的時代已過去，591房屋交易網今天公布資料顯示，目前已揭露的預售案成交價格對比開價，全台預售建案議價率僅9.8%，不到一成。591房屋交易網透過新聞稿指出，根據「591實價登錄」統計，七都之中買房議價率最低的為高雄，原因不外乎實價登錄新制上路後，預售屋價格愈來愈透明，...
中庭花園、露天泳池算公設嗎？公設比多少才合理？房市達人這樣說…
買房時，銷售一定會介紹社區的公共設施，順帶告知公設比，當你一聽到超過30%，多數人都會皺起眉頭，想著總房價裡，竟然有3成是買不在室內可使用的面積，這樣划算嗎？隨著新建案林立，有關公設的問題也愈來愈被重視。公設的全名是「公共設施」，根據公部門解釋，是指全體住戶共同使用的部分，包括樓梯間、電梯、出入大門...
Prev
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Next
活動快訊
熱門文章排行區
11月ETF配息揭曉！24檔ETF接力除息、2檔高股息ETF默默摘「配息王」？
00878、0056、00919…3檔百萬人氣ETF正式成形！這檔市值型人氣狂飆不停歇
經濟部長點名「炒股」，引發熱議！雲豹能源極力澄清，市場是否埋單待觀望
高股息ETF吹降息風？00878持續穩健配息！「這個價位」下年化殖利率有9%
年底還有一波出貨潮！紅海危機＋環保議題發酵，貨櫃三雄估明年運價仍有撐