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:房產小常識
全國約1.7萬公頃土地未辦繼承續創新高!內政部:把握家族團聚時機做「這件事」
內政部公布最新統計,截至民國111年11月底,全國逾期未辦理繼承登記面積續創新高,土地有76萬451筆,面積約1萬7,000多公頃,相當於111個信義計畫區的面積,建物則有3萬798棟,面積約64萬坪。內政部今天發布新聞稿表示,這些土地及建物,經政府列冊管理15年後,如果仍未辦理繼承登記,將由財政部...
2022年全台推案量前10大建商出爐,寶佳建設年推1萬6,000戶居冠
數字科技旗下591新建案統計,2022年全台推案量前10大建商分別為寶佳、興富發、茂德、豐邑、愛山林、華固、國泰、富宇、永信及惠宇,寶佳推案1萬6,000戶居冠。591新建案發布新聞稿指出,寶佳2022年再度成全台推案量前10大建商,去年10大建商合計推案新台幣5826億8,200萬元,寶佳就占2,...
《平均地權條例》日出條款救援!投資客逃過一劫?花敬群:「這天」起才禁換約
平均地權條例三讀通過後,內政部代理部長花敬群今天說,子法會在3、4個月內完成,上半年就可順利施行;且將有日出條款,待子法完成、行政院公告施行日起所簽的預售合約,才禁止換約。立法院會10日三讀修正通過平均地權條例部分條文,祭出5大重拳遏止...
「預售屋禁換約」初審過關,哄抬房價最重罰5,000萬元!一次看懂「平均地權條例」如何打炒房
有「炒房終極殺手鐧」之稱的《平均地權條例》修正草案,21日初審過關,草案祭出5大重拳,其中「預售屋禁止換約、轉售」最受外界關注。房仲專家認為,對過去一年預售愈熱的區域影響愈重,包括重劃區、飆漲區,正式上路前 「桃竹中南高」恐有換約「逃命潮」。炒房最高可罰5,000萬元...
豪灑700萬元買桌椅、書報架,讓住戶氣到向國稅局檢舉?一窺豪宅「帝寶」管理費怎麼花
據《鏡週刊》報導,知名豪宅帝寶的管委會遭住戶指控帳目不清,對此,管委會方面沒有回應,不過也意外讓豪宅的管理費支出項目受到討論。帝寶管理費4萬元到6萬5,000元不等...
實價登錄怎麼看?房子無法估價怎麼辦?善用手邊工具自保,聰明訂價不吃虧
賣房要如何定價?往往是賣方最大的難題,找房仲又怕遇到黑心房仲賺價差,如何善用手邊工具自保呢?在賣房之前,一定要知道的這些事,一次解密。決定賣房價格、找合適的房仲...
短期難獲利、房價起伏大,卻是3類人的心頭好!一文看懂重劃區在夯什麼?
重劃區是指沒有開發、使用度低、畸零細碎不整的土地,或是已開發,但是建築物老舊或凌亂的地區,經由政府主動接管重新規畫,鋪設道路、排水、地下電線等措施等,也會注重綠地、公設設施等用地占比,如學校、停車場、零售市場,因此重新拉皮後的重劃區,在市容環境都會有明顯的進步與改善,而重劃區同時也擁有房價低、全新屋...
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