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：房產小常識
買預售屋可以申請「新青安房貸」嗎？這一魔鬼細節讓他慶幸：還好有問
新青安房貸自8月上路已滿1個月，許多人都被千萬元的貸款額度、低利率等優惠吸引，也打算藉此機會購入自己的屋子；不過有網友發現，吸引力極高的優惠似乎有漏洞，直言「新青安貸款對預售屋並不友善」。3年是補助期非申請期！原PO感嘆：延遲交屋就無緣原PO近期正觀望2間預售屋，交屋時間分別為2024年、2025年...
七夕單身別哭！營建署送暖：未婚青年租金補貼加碼，新婚、小家庭也有好康
今天是七夕情人節，營建署說，為鼓勵婚育及協助單身青年減輕居住負擔，300億元中央擴大租金補貼專案對新婚、已婚育有未成年子女，或40歲以下未婚單身租屋者，補貼金額都有加碼。內政部營建署透過新聞稿表示，從民國112年7月3日到113年12月31日，受理申請新台幣300億元中央擴大租金補貼專案計畫，每月補...
參加同學會聊買房，驚爆15人全遭延遲交屋！遇這狀況別傻等建商，一招索賠
疫情後延遲交屋的狀況愈來愈常見，甚至還進一步導致糾紛案件增加。根據內政部統計資料，從2022年第1季開始，「交屋延遲」漲幅，甚至幾乎多1倍，已連續5季擠入前5大房地產糾紛案件。一名網友也發現自己和身邊朋友幾乎都在面對延遲交屋的問題，好奇心之下詢問父母，發現以前買賣房屋很少聽到這樣的做法，因此在PTT...
房子借弟弟住竟遭國稅局課重稅！沒收租金就不用繳稅嗎？這樣做保護自己
兄弟如手足，弟弟沒地方住，搬來和自己住，不收弟弟房租，一切很合理。不過，少了一動作，可能就會被課重稅。高雄三民公證最近就碰到這樣案例，哥哥帶著太太，夫妻2人一臉無奈來到事務所，表示透天住家有空的房間，就讓弟弟把戶口遷回來，和自己一起住，明明沒收租，結果今年報完稅，卻被國稅局認定漏報租金所得，要求補稅...
囤房稅2.0準備上路，「這類人」最慘！未來租金會上漲嗎？房市專家現身解答
依據現行房屋稅條例，住宅用房屋分為「自住」、「非自住」，自住房屋3戶以內可享優惠稅率1.2%，第4戶起將視為非自住，稅率介於1.5%到3.6%，由地方政府決定是否採取差別稅率，俗稱「囤房稅」。財政部「房屋稅差別稅率2.0方案」，首先是從現行縣市歸戶改為全國歸戶，其次是調高非自住房屋稅率（囤房稅率），...
新成屋售價鑲金，老公寓價格超香不買嗎？網曝最大痛點：光重拉水電就不只50萬元
全台住宅老化狀況嚴峻，根據不動產資訊平台資料顯示，今年第1季全台住宅平均屋齡已達32年，有101萬戶屋齡在50年以上；高達462萬戶的屋齡在30年以上，比率達到51%，也就是說，每2間就有1間屋齡30年以上。近日就有網友以「老公寓是不是其實比想像好住？」為題，引發眾人討論。他推薦老公寓：房價較新大樓...
直系親屬設籍6年失策？想憑「自住」獲房地合一稅免稅額，漏看一細節虧大了
房地合一稅有自住滿6年，可享400萬元免稅額，且僅課徵獲利10%規定。一位民眾也這麼做，但因搞錯稅法，在自住5年後，房子改由父親設籍，結果近日委託房仲賣房屋時，赫然發現已無法適用10%稅率以及400萬元免稅額。正業地政士事務所所長鄭文在說，這位民眾略懂稅法，知道依土地稅法第9條的規定，只要土地所有權...
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