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：房產小常識
想改住中古大樓，又怕鄰居噪音問題？網友：這時間看房，什麼妖魔鬼怪都出現
千金難買好鄰居，許多人買房前都會希望了解住家環境品質與鄰居的狀況，就有網友提問「如何了解噪音狀況？」透天厝改住中古大樓，噪音問題成看房重點一名網友在PTT上發文表示，自己之前都是住在透天厝...
有房就是人生勝利組？一情況繼承秒變囤房大戶課重稅！專家：小心變夢魘
都會區房價漲不停，愈來愈多人決定躺平不買，等繼承房子。很多人認為有房產可繼承很幸福，但真是如此嗎？專家表示，也有可能變夢魘。根據內政部資料，近20年來建物繼承移轉一路走高，20年前每年繼承移轉僅約3萬棟，但到去年已達7萬，今年上半年全台繼承移轉更衝破3萬8,000棟。資料顯示，繼承數量不僅翻倍成長，...
買預售屋可以申請「新青安房貸」嗎？這一魔鬼細節讓他慶幸：還好有問
新青安房貸自8月上路已滿1個月，許多人都被千萬元的貸款額度、低利率等優惠吸引，也打算藉此機會購入自己的屋子；不過有網友發現，吸引力極高的優惠似乎有漏洞，直言「新青安貸款對預售屋並不友善」。3年是補助期非申請期！原PO感嘆：延遲交屋就無緣原PO近期正觀望2間預售屋，交屋時間分別為2024年、2025年...
七夕單身別哭！營建署送暖：未婚青年租金補貼加碼，新婚、小家庭也有好康
今天是七夕情人節，營建署說，為鼓勵婚育及協助單身青年減輕居住負擔，300億元中央擴大租金補貼專案對新婚、已婚育有未成年子女，或40歲以下未婚單身租屋者，補貼金額都有加碼。內政部營建署透過新聞稿表示，從民國112年7月3日到113年12月31日，受理申請新台幣300億元中央擴大租金補貼專案計畫，每月補...
參加同學會聊買房，驚爆15人全遭延遲交屋！遇這狀況別傻等建商，一招索賠
疫情後延遲交屋的狀況愈來愈常見，甚至還進一步導致糾紛案件增加。根據內政部統計資料，從2022年第1季開始，「交屋延遲」漲幅，甚至幾乎多1倍，已連續5季擠入前5大房地產糾紛案件。一名網友也發現自己和身邊朋友幾乎都在面對延遲交屋的問題，好奇心之下詢問父母，發現以前買賣房屋很少聽到這樣的做法，因此在PTT...
房子借弟弟住竟遭國稅局課重稅！沒收租金就不用繳稅嗎？這樣做保護自己
兄弟如手足，弟弟沒地方住，搬來和自己住，不收弟弟房租，一切很合理。不過，少了一動作，可能就會被課重稅。高雄三民公證最近就碰到這樣案例，哥哥帶著太太，夫妻2人一臉無奈來到事務所，表示透天住家有空的房間，就讓弟弟把戶口遷回來，和自己一起住，明明沒收租，結果今年報完稅，卻被國稅局認定漏報租金所得，要求補稅...
囤房稅2.0準備上路，「這類人」最慘！未來租金會上漲嗎？房市專家現身解答
依據現行房屋稅條例，住宅用房屋分為「自住」、「非自住」，自住房屋3戶以內可享優惠稅率1.2%，第4戶起將視為非自住，稅率介於1.5%到3.6%，由地方政府決定是否採取差別稅率，俗稱「囤房稅」。財政部「房屋稅差別稅率2.0方案」，首先是從現行縣市歸戶改為全國歸戶，其次是調高非自住房屋稅率（囤房稅率），...
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