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：房產小常識
房價暴漲，想幫兒女付頭期卻忘了免稅額？達人神救援2個動作省下贈與稅
近年房價暴漲，很多父母利用贈與免稅額方法，幫小孩出頭期款減輕買房壓力，同時節稅。依照規定，父母各有244萬元免稅額，合計488萬元。很多人以為，只要給小孩不超過這個額度，就可免稅，事實不然。正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，免稅額是一人244萬元，而不是用合計來算。近日就有一位省吃儉用的父母，幫兒...
準備買房了，房貸申請該選銀行還是農會？後悔了怎麼轉貸？過來人一次分享
大多數民眾買房都會向銀行申請房貸，銀行會依據申請者的房屋物件進行鑑價，再根據個人信用分數，綜合決定貸款成數與利率，這會影響到民眾自備款數字，因此，民眾都會希望銀行給予好的房貸成數與利率，在臉書社團《買房知識家 Ａ你的Ｑ》就有網友發文詢問，想了解若是小鄉鎮的房子，找「農會」申請房貸比較好還是「銀行」？...
房地合一稅》自住滿6年就有400萬元免稅額？當心子女因「這魔鬼細節」不合格
房地合一稅有自住優惠，自住滿6年，可有400萬元免稅額，還有10%優惠稅率。一位民眾買了新房，自已住在舊屋，把子女戶籍遷到新房，以為子女住滿6年，到時出售就可採用優惠稅率，但最近要轉售才發現根本不適用。原來，房地合一稅規定，所謂自住，必須是屋主個人、配偶或未成年子女辦竣戶籍登記，並居住於該房屋連續滿...
買幾樓最安全？雨季是看房好時機？挑選中古屋眉角多，掌握4大重點篩出好宅
買房是人生大事，是大多數人努力奮鬥的目標。前陣子有朋友跟我訴苦說：「現在新成屋都好貴，我想一輩子都買不起了吧！」。確實新成屋對於許多年輕朋友來說，負擔真的不小，除了頭期款動輒數百萬元，後續高額的房貸也是很大的壓力。然而在房市上並非只有新成屋、預售屋這種新屋選項，面對預算較低的朋友，...
落實居住正義》5戶以上囤房大戶首波查稅出爐，補稅金額逾8,000萬元
財政部針對5戶以上囤房大戶進行租金所得調查，並請各地區國稅局嚴加查核盤點。賦稅署長宋秀玲今天表示，目前已經有約2成結案，總計1,720件、補稅金額共新台幣8,018萬元。為遏止包租公、包租婆逃漏稅，財政部展開「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」，針對擁有10戶以上非自住房屋者，逐步清查是否如實申報...
不想成為孩子未來負擔⋯除了投資存股，「以房養老」可行嗎？優缺點是什麼？
上一篇的內容筆者介紹了「以房養老」的內容？申請的限制是什麼？如何給付？利率是多少？本篇將為讀者們解答「以房養老」究竟適合誰？他們優缺點又是什麼呢？誰適合以房養老1.獨居老人。...
「聽媽媽的話」買房，小資女每月硬扛2萬5,000元房貸！聽到收入，網友嘆：一定後悔
房價節節高升，如果收入不夠仍堅持買房，往後數10年揹房貸帶來經濟壓力，不僅無法感受買房的快樂，反而影響生活品質。27K上班族買月繳2萬5,000元扛30年的房一名網友在Dcard上透露，現在薪水實拿2萬7,000元、存款80萬元，由於媽媽一直希望原PO買房，所以她拿出所有積蓄，再由媽媽出剩餘的頭期款...
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