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：房產小常識
父親過世後遺留土地...當繼承人尚未確認，誰該負擔地價稅？稅務局解惑
新竹縣政府稅務局表示，近來接獲民眾張小姐反應，其父親死亡後遺留的土地，因繼承尚有爭議還未登記至其名下，為何會收到地價稅繳款書？官員解釋，繼承土地雖還未辦妥登記，但全體繼承人仍負繳納地價稅義務。稅務局說明，土地未辦妥繼承登記前，全體繼承人屬於公同共有關係，稅務局在發單課徵地價稅時，僅會對其中一位...
準夫妻、情侶買房別忘討論財產歸屬！首購優惠怎麼看？共同持有優缺點大盤點
《網路溫度計》曾調查「10大婚前吵架事件」，其中，房產問題名列第3，顯見情侶、夫妻之間最容易因為房子該怎麼挑、怎麼買以及登記在誰名下等問題，引發家庭紛爭。日前一名網友表示，老公承諾婚後買房會登記共同持有，未料雙方結婚後，老公卻要她拿出200萬元，才願意將房子登記她的名字，讓原PO感到相當不滿。老公婚...
路邊設立的紅白桿等於「淹水警示」？網瘋傳買房須避開，水利局澄清這樣說
有高雄民眾發現電線杆旁裝有一支紅白相間的桿子，好奇在網路上詢問該桿子的名稱及用途，引發熱烈討論，有專業的網友為其解答，紅白相間的桿子叫做「淹水感知器」。她問：「紅白桿」是什麼？網友解答「淹水感知器」一名網友日前在臉書社團「路上觀察學院」貼出一張照片，只見照片中的電線桿旁邊，有個紅白相間、標示0號的桿...
還房貸不是把錢付完就好？他上網分享「結清」過程，網友：別忘最後這動作
揹了20年、30年的房貸，繳完那一刻會有什麼感覺？一名網友在臉書爆廢公社PO出自己的網路還款頁面，寫下「這一刻...我等不及了！」下一張照片便是「你目前尚無貸款資料」的顯示畫面，讓上百網友紛紛道賀留言「恭喜、財富自由了」。7年還完房貸207萬元，網友紛路過分享「還有幾年」這名網友表示207萬元的房貸...
買房前只準備頭期款還不夠？購屋流程、細節一次看，善用履保專戶更安心
你知道嗎，買一間房子居然這麼麻煩！我北漂工作好幾年，好不容易存了200萬元，最近看上一棟1,000萬元的中古屋，馬上就聯絡了房仲表達購買意願。但是，一聊之下，我才知道，原來買一棟房子不是只要準備好頭期款就好，還有印花稅、契稅、房屋稅、代書費要繳，聽得我滿臉茫然。我向房仲訴苦：「第一次買房子什麼都不熟...
杜絕炒作房價賺取暴利！「平均地權條例子法」3大重點一次看
內政部長林右昌今天說，平均地權條例新訂子法，目的是打擊投機、杜絕炒作，3大重點包括私法人買住宅許可制、限制預售屋換約轉售、檢舉獎金制，今起預告20天後報行政院核定施行。立法院會1月三讀修正通過平均地權條例部分條文，祭出5大重拳遏止炒房，包括限制換約轉售，重罰炒房行為，最高可處新台幣5000萬元，增訂...
房價買賣預售屋別忘申報房地合一稅！會計師再提1點防雷：交易對象選錯最高罰300萬元
會計師提醒，買賣預售屋除了記得要申報房地合一稅外，也要留意交易對象，隨著「平均地權條例」上路實施後，預售屋交易買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人，違者可按戶棟處以50萬元到300萬元。KPMG安侯建業稅務投資部執業會計師洪銘鴻提醒，房地合一稅2.0...
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