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：房產小常識
2022年全台推案量前10大建商出爐，寶佳建設年推1萬6,000戶居冠
數字科技旗下591新建案統計，2022年全台推案量前10大建商分別為寶佳、興富發、茂德、豐邑、愛山林、華固、國泰、富宇、永信及惠宇，寶佳推案1萬6,000戶居冠。591新建案發布新聞稿指出，寶佳2022年再度成全台推案量前10大建商，去年10大建商合計推案新台幣5826億8,200萬元，寶佳就占2,...
《平均地權條例》日出條款救援！投資客逃過一劫？花敬群：「這天」起才禁換約
平均地權條例三讀通過後，內政部代理部長花敬群今天說，子法會在3、4個月內完成，上半年就可順利施行；且將有日出條款，待子法完成、行政院公告施行日起所簽的預售合約，才禁止換約。立法院會10日三讀修正通過平均地權條例部分條文，祭出5大重拳遏止...
「預售屋禁換約」初審過關，哄抬房價最重罰5,000萬元！一次看懂「平均地權條例」如何打炒房
有「炒房終極殺手鐧」之稱的《平均地權條例》修正草案，21日初審過關，草案祭出5大重拳，其中「預售屋禁止換約、轉售」最受外界關注。房仲專家認為，對過去一年預售愈熱的區域影響愈重，包括重劃區、飆漲區，正式上路前 「桃竹中南高」恐有換約「逃命潮」。炒房最高可罰5,000萬元...
豪灑700萬元買桌椅、書報架，讓住戶氣到向國稅局檢舉？一窺豪宅「帝寶」管理費怎麼花
據《鏡週刊》報導，知名豪宅帝寶的管委會遭住戶指控帳目不清，對此，管委會方面沒有回應，不過也意外讓豪宅的管理費支出項目受到討論。帝寶管理費4萬元到6萬5,000元不等...
實價登錄怎麼看？房子無法估價怎麼辦？善用手邊工具自保，聰明訂價不吃虧
賣房要如何定價？往往是賣方最大的難題，找房仲又怕遇到黑心房仲賺價差，如何善用手邊工具自保呢？在賣房之前，一定要知道的這些事，一次解密。決定賣房價格、找合適的房仲...
短期難獲利、房價起伏大，卻是3類人的心頭好！一文看懂重劃區在夯什麼？
重劃區是指沒有開發、使用度低、畸零細碎不整的土地，或是已開發，但是建築物老舊或凌亂的地區，經由政府主動接管重新規畫，鋪設道路、排水、地下電線等措施等，也會注重綠地、公設設施等用地占比，如學校、停車場、零售市場，因此重新拉皮後的重劃區，在市容環境都會有明顯的進步與改善，而重劃區同時也擁有房價低、全新屋...
首購地板價直逼2%！行庫房貸利率最快21日反映升息，高層觀察：「這類人」影響較大
央行12月再升息，牽動放款利率調高、房貸族荷包有感，各家公股銀行調整依據不同，調幅多為0.125個百分點，兆豐銀行最快明天起施行。公股行庫針對優質首購族地板價來到1.935%、逼近2%大關，持有2戶房貸者利率站上2.2%。中央銀行15日舉行第4季理監事會，決議升息半碼（0.125個百分點），利率「連...
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