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：房產小常識
10坪套房租金破4萬元...台北「最貴套房」在這！這些房子誰在租？房仲來解惑
許多人因為買不起房、求學、工作等因素選擇租屋，但台北租屋蝸居的費用，可能就是一個上班族的月薪。大安區信義路二段上的「法意大樓」屋齡16年，一間11.57坪的套房，租金約4萬500元，相當於一個上班族的月薪，換算單坪租金為3,505元，是今年截至目前為止，台北市單價租金最貴的套房。「法意大樓」套房租金...
房市》傳說中的蘋果件是什麼？怎麼找？自住買家把握2優勢也能搶贏投資客
你是否曾好奇房市投資客的價差來源呢？難道只是找房、買房、裝修、賣房，並一味的將價格往上疊，祈求消費者買單嗎？在不動產買賣房價透明的現今，消費者十分聰明，會積極的比價，並剔除不合理價格的物件選項。因此優秀的投資客在買房、裝修、賣房、稅金等各個方面都有其獨門秘訣，而一般自住購屋者能從中學到什麼？其實光是...
房價猛衝、車位價也不甘示弱，但沒開車該買嗎？房市專家用「通勤時長」評估
雙北房子有汽車車位，是加分還是減分呢？近年來不僅房價飆升，就連車位價格都跟著水漲船高！房屋搜尋平台樂屋網統計發現全台車位交易平均價格，在近5年都以約6％至7％的幅度穩定上升，明年均價恐破200萬元大關。一名網友近期煩惱是否要賣掉家裡車位，發文請益即遭眾人阻止稱「傻了才賣！」車位沒用到該賣還是留？網友...
買老屋就等著建商送房子？「都更」沒想像中那麼簡單！先考慮3件事再下手
都市更新是為了改善城市居住環境和提升公共利益而進行的計畫，包括重新裝修或重建老舊、不安全或品質不佳的建築物，以確保人們能夠居住在安全、舒適和高品質的環境中。透過都市更新，城市能夠再次被開發和利用，提升整體的居住品質，同時改善城市景觀和公共設施，以滿足人們的需求，當然，地段的含金量也會提升，直接影響了...
行政院提「住宅法」修法釋善意，房東轉「公益出租人」不怕被回頭查稅
行政院會今天通過相關草案，除增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅，鼓勵更多房東成為公益出租人，也放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，將須育有3名以上未成年子女調整成2名。現行為鼓勵房東成為公益出租人，公益出租人每屋每月最高可獲得新台幣1萬5,000元綜合所得稅免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自...
逐名校而居大不易...台北明星小學房價公開！欲買房設籍？專家籲注意學區地段
最貴學區房竟一坪高達114萬元！現代家長若抱持著讓孩子贏在起跑點，買房時會將學區列為考量的因素之一，「學區宅」即指該物件的位址鄰近明星學校範圍，即使現在少子化嚴重，明星學區「學區宅」的房價仍比一般學區來得高，《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統整理出3年內（2...
自由業者、薪資領現申辦房貸如何證明財力？每月「1個動作」提高銀行過件率
沒薪轉該怎麼有財力證明呢？自由業者想貸款買房，往往在銀行請求出示薪資、財力證明時卡關；有些薪資領現的勞工也面對同樣的問題，因為無法出示有固定匯款記錄的薪轉帳戶，而被銀行婉拒貸款。難道自由業者就因此不能貸款買房嗎？日前有民眾碰上類似問題，到臉書社團發文請益，網友紛紛提供建議，特別提醒每個月做這個動作，...
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