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：房產小常識

準備買房了，房貸申請該選銀行還是農會？後悔了怎麼轉貸？過來人一次分享

準備買房了，房貸申請該選銀行還是農會？後悔了怎麼轉貸？過來人一次分享
大多數民眾買房都會向銀行申請房貸，銀行會依據申請者的房屋物件進行鑑價，再根據個人信用分數，綜合決定貸款成數與利率，這會影響到民眾自備款數字，因此，民眾都會希望銀行給予好的房貸成數與利率，在臉書社團《買房知識家Ａ你的Ｑ》就有網友發文詢問，想了解若是小鄉鎮的房子，找「農會」申請房貸比較好還是「銀行」？...

房地合一稅》自住滿6年就有400萬元免稅額？當心子女因「這魔鬼細節」不合格

房地合一稅》自住滿6年就有400萬元免稅額？當心子女因「這魔鬼細節」不合格
房地合一稅有自住優惠，自住滿6年，可有400萬元免稅額，還有10%優惠稅率。一位民眾買了新房，自已住在舊屋，把子女戶籍遷到新房，以為子女住滿6年，到時出售就可採用優惠稅率，但最近要轉售才發現根本不適用。原來，房地合一稅規定，所謂自住，必須是屋主個人、配偶或未成年子女辦竣戶籍登記，並居住於該房屋連續滿...

買幾樓最安全？雨季是看房好時機？挑選中古屋眉角多，掌握4大重點篩出好宅

買幾樓最安全？雨季是看房好時機？挑選中古屋眉角多，掌握4大重點篩出好宅
買房是人生大事，是大多數人努力奮鬥的目標。前陣子有朋友跟我訴苦說：「現在新成屋都好貴，我想一輩子都買不起了吧！」。確實新成屋對於許多年輕朋友來說，負擔真的不小，除了頭期款動輒數百萬元，後續高額的房貸也是很大的壓力。然而在房市上並非只有新成屋、預售屋這種新屋選項，面對預算較低的朋友，...

落實居住正義》5戶以上囤房大戶首波查稅出爐，補稅金額逾8,000萬元

落實居住正義》5戶以上囤房大戶首波查稅出爐，補稅金額逾8,000萬元
財政部針對5戶以上囤房大戶進行租金所得調查，並請各地區國稅局嚴加查核盤點。賦稅署長宋秀玲今天表示，目前已經有約2成結案，總計1,720件、補稅金額共新台幣8,018萬元。為遏止包租公、包租婆逃漏稅，財政部展開「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」，針對擁有10戶以上非自住房屋者，逐步清查是否如實申報...

不想成為孩子未來負擔⋯除了投資存股，「以房養老」可行嗎？優缺點是什麼？

不想成為孩子未來負擔⋯除了投資存股，「以房養老」可行嗎？優缺點是什麼？
上一篇的內容筆者介紹了「以房養老」的內容？申請的限制是什麼？如何給付？利率是多少？本篇將為讀者們解答「以房養老」究竟適合誰？他們優缺點又是什麼呢？誰適合以房養老1.獨居老人。...

「聽媽媽的話」買房，小資女每月硬扛2萬5,000元房貸！聽到收入，網友嘆：一定後悔

「聽媽媽的話」買房，小資女每月硬扛2萬5,000元房貸！聽到收入，網友嘆：一定後悔
房價節節高升，如果收入不夠仍堅持買房，往後數10年揹房貸帶來經濟壓力，不僅無法感受買房的快樂，反而影響生活品質。27K上班族買月繳2萬5,000元扛30年的房一名網友在Dcard上透露，現在薪水實拿2萬7,000元、存款80萬元，由於媽媽一直希望原PO買房，所以她拿出所有積蓄，再由媽媽出剩餘的頭期款...

房價屹立不搖，買套房自住好嗎？套房分幾種房型？有什麼優點、缺點？一次告訴你

房價屹立不搖，買套房自住好嗎？套房分幾種房型？有什麼優點、缺點？一次告訴你
隨著房價、結婚等成家立業的預算愈來愈無法負擔，除了小資婚禮外，不少單身族或頂客族也將買房目標放在小宅建案，也就是套房。買套房自住好嗎？100萬元買套房是可行的嗎？來看以下對買套房的分析吧！延伸閱讀：小資婚禮》結婚一定要鋪張浪費？小資婚禮依然幸福美滿！套房定義一般來說，市場上權狀小於15坪～20坪的物...

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