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:房產小常識
房地合一稅》自住滿6年就有400萬元免稅額?當心子女因「這魔鬼細節」不合格
房地合一稅有自住優惠,自住滿6年,可有400萬元免稅額,還有10%優惠稅率。一位民眾買了新房,自已住在舊屋,把子女戶籍遷到新房,以為子女住滿6年,到時出售就可採用優惠稅率,但最近要轉售才發現根本不適用。原來,房地合一稅規定,所謂自住,必須是屋主個人、配偶或未成年子女辦竣戶籍登記,並居住於該房屋連續滿...
買幾樓最安全?雨季是看房好時機?挑選中古屋眉角多,掌握4大重點篩出好宅
買房是人生大事,是大多數人努力奮鬥的目標。前陣子有朋友跟我訴苦說:「現在新成屋都好貴,我想一輩子都買不起了吧!」。確實新成屋對於許多年輕朋友來說,負擔真的不小,除了頭期款動輒數百萬元,後續高額的房貸也是很大的壓力。然而在房市上並非只有新成屋、預售屋這種新屋選項,面對預算較低的朋友,...
落實居住正義》5戶以上囤房大戶首波查稅出爐,補稅金額逾8,000萬元
財政部針對5戶以上囤房大戶進行租金所得調查,並請各地區國稅局嚴加查核盤點。賦稅署長宋秀玲今天表示,目前已經有約2成結案,總計1,720件、補稅金額共新台幣8,018萬元。為遏止包租公、包租婆逃漏稅,財政部展開「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」,針對擁有10戶以上非自住房屋者,逐步清查是否如實申報...
不想成為孩子未來負擔⋯除了投資存股,「以房養老」可行嗎?優缺點是什麼?
上一篇的內容筆者介紹了「以房養老」的內容?申請的限制是什麼?如何給付?利率是多少?本篇將為讀者們解答「以房養老」究竟適合誰?他們優缺點又是什麼呢?誰適合以房養老1.獨居老人。...
「聽媽媽的話」買房,小資女每月硬扛2萬5,000元房貸!聽到收入,網友嘆:一定後悔
房價節節高升,如果收入不夠仍堅持買房,往後數10年揹房貸帶來經濟壓力,不僅無法感受買房的快樂,反而影響生活品質。27K上班族買月繳2萬5,000元扛30年的房一名網友在Dcard上透露,現在薪水實拿2萬7,000元、存款80萬元,由於媽媽一直希望原PO買房,所以她拿出所有積蓄,再由媽媽出剩餘的頭期款...
房價屹立不搖,買套房自住好嗎?套房分幾種房型?有什麼優點、缺點?一次告訴你
隨著房價、結婚等成家立業的預算愈來愈無法負擔,除了小資婚禮外,不少單身族或頂客族也將買房目標放在小宅建案,也就是套房。買套房自住好嗎?100萬元買套房是可行的嗎?來看以下對買套房的分析吧!延伸閱讀:小資婚禮》結婚一定要鋪張浪費?小資婚禮依然幸福美滿!套房定義一般來說,市場上權狀小於15坪~20坪的物...
熱戀時愛到送房子給女友住,分手後還能拿回來嗎?PTT網友一句話點破
情侶之間常會在重要節日互送禮物表達心意,如果有一天走向分手之路,還能要求對方歸還當初送的禮物嗎?此議題常在網路上被討論,《Dcard》就有一名男網友分享,交往期間買房給女友住,分手後想請前女友搬走,卻被女方認為該房是「買給她」的不願搬走,引起網友熱議。掛在自己名下、房貸自己繳,該怎麼請前女友搬走?原...
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