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：房產小常識
斡旋金是什麼？房仲都在話術？買房陷阱多，這樣做打一場漂亮的心理攻防戰
買房是人生大事，過於著急或是沒做功課，都可能讓你買貴、吃悶虧，當看到喜歡的物件時，許多房仲會提出「下斡旋」，意思就是你有出價的意思，提出現金或支票表達你的誠意。日前卡友分享男友買房進小房間斡旋的故事，貼文一出，網友紛紛跳出來分享自己的觀點。「這價錢沒辦法、再加一點我去跟屋主談」...
囤房稅2.0》財部擬規畫建商1年內餘屋適用稅率2%，各地再依3參考基準落實
囤房稅2.0草案今（11月16日）在立法院財委會審查完竣，針對外界關切的稅率基準，財政部官員表示，以建商餘屋來說，1年銷售時間相對短促，將傾向讓1年內餘屋適用單一稅率2%、戶數免累進。攸關囤房稅2.0的「房屋稅條例」部分條文修正草案，今天在立法院財委會審查完竣，重要條文保留送協商。若草案後續順利三讀...
3萬元房貸補貼你申請了沒？最晚收件日12月29日，相關條件這裡看
國土管理署今天說，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」從6月起受理申請，截至10月底已突破70萬戶申請案，逾43萬合格戶已領到新台幣3萬元支持金，總體撥付金額超過132億元。國土管理署透過新聞稿表示，截至10月31日止，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」累計44萬4,897合格戶，其中43萬8,356...
房價漲只是紙上富貴？不動產活化術！房貸增貸、轉貸、轉增貸是什麼？差在哪？
雖然很多長輩傳下來的觀念，常常覺得負債不好，因此從小灌輸的觀念就是欠債，就要趕快還清，不然白白繳了很多利息。不過出了社會，學習幾10年的財商之後，發現很多成功致富的有錢人或是財富自由者，都常常有一個特點，那就是勇於跟銀行借出便宜的錢，在良好的風險控管跟現金流觀念前提之下，利用便宜的資金來加速擴展事業...
10坪套房租金破4萬元...台北「最貴套房」在這！這些房子誰在租？房仲來解惑
許多人因為買不起房、求學、工作等因素選擇租屋，但台北租屋蝸居的費用，可能就是一個上班族的月薪。大安區信義路二段上的「法意大樓」屋齡16年，一間11.57坪的套房，租金約4萬500元，相當於一個上班族的月薪，換算單坪租金為3,505元，是今年截至目前為止，台北市單價租金最貴的套房。「法意大樓」套房租金...
房市》傳說中的蘋果件是什麼？怎麼找？自住買家把握2優勢也能搶贏投資客
你是否曾好奇房市投資客的價差來源呢？難道只是找房、買房、裝修、賣房，並一味的將價格往上疊，祈求消費者買單嗎？在不動產買賣房價透明的現今，消費者十分聰明，會積極的比價，並剔除不合理價格的物件選項。因此優秀的投資客在買房、裝修、賣房、稅金等各個方面都有其獨門秘訣，而一般自住購屋者能從中學到什麼？其實光是...
房價猛衝、車位價也不甘示弱，但沒開車該買嗎？房市專家用「通勤時長」評估
雙北房子有汽車車位，是加分還是減分呢？近年來不僅房價飆升，就連車位價格都跟著水漲船高！房屋搜尋平台樂屋網統計發現全台車位交易平均價格，在近5年都以約6％至7％的幅度穩定上升，明年均價恐破200萬元大關。一名網友近期煩惱是否要賣掉家裡車位，發文請益即遭眾人阻止稱「傻了才賣！」車位沒用到該賣還是留？網友...
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