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：房產小常識
行政院提「住宅法」修法釋善意，房東轉「公益出租人」不怕被回頭查稅
行政院會今天通過相關草案，除增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅，鼓勵更多房東成為公益出租人，也放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，將須育有3名以上未成年子女調整成2名。現行為鼓勵房東成為公益出租人，公益出租人每屋每月最高可獲得新台幣1萬5,000元綜合所得稅免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自...
逐名校而居大不易...台北明星小學房價公開！欲買房設籍？專家籲注意學區地段
最貴學區房竟一坪高達114萬元！現代家長若抱持著讓孩子贏在起跑點，買房時會將學區列為考量的因素之一，「學區宅」即指該物件的位址鄰近明星學校範圍，即使現在少子化嚴重，明星學區「學區宅」的房價仍比一般學區來得高，《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統整理出3年內（2...
自由業者、薪資領現申辦房貸如何證明財力？每月「1個動作」提高銀行過件率
沒薪轉該怎麼有財力證明呢？自由業者想貸款買房，往往在銀行請求出示薪資、財力證明時卡關；有些薪資領現的勞工也面對同樣的問題，因為無法出示有固定匯款記錄的薪轉帳戶，而被銀行婉拒貸款。難道自由業者就因此不能貸款買房嗎？日前有民眾碰上類似問題，到臉書社團發文請益，網友紛紛提供建議，特別提醒每個月做這個動作，...
雙北4大新百貨開幕，裕隆城周邊房價漲幅居冠！房仲揭勝出原因
台灣房屋根據實價登錄資料，統計雙北今年新開幕的4大百貨周邊房價，其中新店裕隆城今年均價來到每坪新台幣54萬2,000元，較2021年上漲約6.7%，漲幅為4大新百貨冠軍。試營運中的新店「YES!LIFE裕隆城」，預計9月28日正式開幕，為大台北南區的消費商圈激起新話題。台灣房屋今天發布新聞稿指出，今...
想改住中古大樓，又怕鄰居噪音問題？網友：這時間看房，什麼妖魔鬼怪都出現
千金難買好鄰居，許多人買房前都會希望了解住家環境品質與鄰居的狀況，就有網友提問「如何了解噪音狀況？」透天厝改住中古大樓，噪音問題成看房重點一名網友在PTT上發文表示，自己之前都是住在透天厝...
有房就是人生勝利組？一情況繼承秒變囤房大戶課重稅！專家：小心變夢魘
都會區房價漲不停，愈來愈多人決定躺平不買，等繼承房子。很多人認為有房產可繼承很幸福，但真是如此嗎？專家表示，也有可能變夢魘。根據內政部資料，近20年來建物繼承移轉一路走高，20年前每年繼承移轉僅約3萬棟，但到去年已達7萬，今年上半年全台繼承移轉更衝破3萬8,000棟。資料顯示，繼承數量不僅翻倍成長，...
買預售屋可以申請「新青安房貸」嗎？這一魔鬼細節讓他慶幸：還好有問
新青安房貸自8月上路已滿1個月，許多人都被千萬元的貸款額度、低利率等優惠吸引，也打算藉此機會購入自己的屋子；不過有網友發現，吸引力極高的優惠似乎有漏洞，直言「新青安貸款對預售屋並不友善」。3年是補助期非申請期！原PO感嘆：延遲交屋就無緣原PO近期正觀望2間預售屋，交屋時間分別為2024年、2025年...
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