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：房產小常識

豪灑700萬元買桌椅、書報架，讓住戶氣到向國稅局檢舉？一窺豪宅「帝寶」管理費怎麼花

豪灑700萬元買桌椅、書報架，讓住戶氣到向國稅局檢舉？一窺豪宅「帝寶」管理費怎麼花
據《鏡週刊》報導，知名豪宅帝寶的管委會遭住戶指控帳目不清，對此，管委會方面沒有回應，不過也意外讓豪宅的管理費支出項目受到討論。帝寶管理費4萬元到6萬5,000元不等...

實價登錄怎麼看？房子無法估價怎麼辦？善用手邊工具自保，聰明訂價不吃虧

實價登錄怎麼看？房子無法估價怎麼辦？善用手邊工具自保，聰明訂價不吃虧
賣房要如何定價？往往是賣方最大的難題，找房仲又怕遇到黑心房仲賺價差，如何善用手邊工具自保呢？在賣房之前，一定要知道的這些事，一次解密。決定賣房價格、找合適的房仲...

短期難獲利、房價起伏大，卻是3類人的心頭好！一文看懂重劃區在夯什麼？

短期難獲利、房價起伏大，卻是3類人的心頭好！一文看懂重劃區在夯什麼？
重劃區是指沒有開發、使用度低、畸零細碎不整的土地，或是已開發，但是建築物老舊或凌亂的地區，經由政府主動接管重新規畫，鋪設道路、排水、地下電線等措施等，也會注重綠地、公設設施等用地占比，如學校、停車場、零售市場，因此重新拉皮後的重劃區，在市容環境都會有明顯的進步與改善，而重劃區同時也擁有房價低、全新屋...

首購地板價直逼2%！行庫房貸利率最快21日反映升息，高層觀察：「這類人」影響較大

首購地板價直逼2%！行庫房貸利率最快21日反映升息，高層觀察：「這類人」影響較大
央行12月再升息，牽動放款利率調高、房貸族荷包有感，各家公股銀行調整依據不同，調幅多為0.125個百分點，兆豐銀行最快明天起施行。公股行庫針對優質首購族地板價來到1.935%、逼近2%大關，持有2戶房貸者利率站上2.2%。中央銀行15日舉行第4季理監事會，決議升息半碼（0.125個百分點），利率「連...

辦房貸哪家銀行利率最低？貸款時間點暗藏玄機！專家：先問「在地代書」這件事

辦房貸哪家銀行利率最低？貸款時間點暗藏玄機！專家：先問「在地代書」這件事
許多人在購屋前都會想了解哪一家房貸利率最低？或是在各大論壇上求問房貸銀行推薦，根據金管會銀行局統計，今年房貸放款戶數呈現「民進公退」，也就是有愈來愈多民眾辦房貸時，會選擇民營銀行。...

想買法拍屋撿便宜，但又怕踩雷？過來人提醒3隱憂：當心遇到「海蟑螂」

想買法拍屋撿便宜，但又怕踩雷？過來人提醒3隱憂：當心遇到「海蟑螂」
若是談到便宜的房子，你會想到什麼？我相信有不少人一定聯想到法拍屋，然而你真的了解關於法拍屋的遊戲規則嗎？法拍屋與一般市售屋的買賣有很大的不同，因此有很多值得了解的細節，本文將帶領你一步步進入法拍屋的領域。什麼是法拍屋？...

別淪為貪小確幸的井底蛙！看清「30年房貸」假議題：因為你就是需要房子！

別淪為貪小確幸的井底蛙！看清「30年房貸」假議題：因為你就是需要房子！
2022年3月17日北京大學國家發展研究院院長姚洋發表一段談話，他呼籲年輕人不要太早買房，充滿爭議性的話題一下子就登上新聞熱搜榜，姚洋表示，「我見到年輕人，我也會勸年輕人說你們不要去買房子，沒有1個國家說30歲就自己去買房子的，勸了也沒用，特別像男生，要沒房子哪行，女朋友同意，丈母娘也不同意，沒辦法...

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