(
0
)
會員登入 / 註冊
訂閱雜誌
熱門：
2015基金獎
財經好讀
基金
股票
房產
保險
輕理財
好生活
精彩書摘
數位訂閱
課程好學
實體課程
直播課程
線上課程
投資家日報
數位訂閱
出版品
雜誌
DVD
密技
特刊
叢書
投資觀點
一次搞懂收益成長
保單評選
熱門課程
熱門排行
人人學投資
Smart自學網
財經好讀
：房產小常識
投資海外房產能大賺也能陷錢坑 專家教你選案3關鍵
3月底一位律師，拿了兩個英國商用房地產投資案給我看，要我估出這兩個案件，再推廣給當事人，當下的價格，我告訴他，多年前我就對這兩種案件詳細估算，後來都沒有推薦給客戶。善用Google查詢海外資訊一個是停車位的投資案，我只告訴他：Google查得到英國各地方停車位的收費，所以就很容易計算該投資案，給付的...
Smart智富月刊第237期
2018-05-01
破解實價登錄2怪招 買家免當冤大頭
為讓房屋交易價格更透明，內政部推動實價登錄地政三法修法！先前台中建案「富邦天空樹」在內政部實價登錄系統中出現每坪近150萬元的天價，細查之後才發現，該筆資料僅登錄主建物加陽台，也就是業界俗稱的「實坪制」，若加計公設等面積，該筆成交單價僅在每坪60萬元出頭。出現這樣的特殊案例，不熟悉實價登錄系統的消費...
Smart智富月刊第236期
2018-04-01
簽訂裝修契約 2招自保少糾紛
不清楚的契約、估價單和設計圖都有可能發生糾紛！」社團法人台灣住宅品質消費者保護協會理事長吳翃毅說。多數時候，裝修的花費雖然比買房子少，但遇到糾紛時一樣讓人很困擾！實際上，不少民眾想替室內換新裝時，都會自己找工班來施工，有時甚至因為金額不大，雙方皆以口頭溝通，未簽訂契約來規範施工相關細節，導致遇到糾紛...
Smart智富月刊第228期
2017-08-01
想減輕房貸壓力 我該轉貸嗎？
銀行放款業務競爭激烈，國內房屋貸款放款龍頭—土地銀行日前開出第一槍，放寬房貸承作條件，最低放款利率為1.58%，且年所得超過60萬元的申貸人，最高可貸款至8成，甚至第2間房也適用。根據內政部營建署公布的2017年第1季房價負擔能力指標統計， 全台房貸負擔率為38.04%， 台北市更高達63.90%（...
替中古屋換新裝 哪種牆不能隨意亂敲？
有些建商為了湊房間數，格局設計得很零散，空間很小，一次要買2戶才夠住。為求完整，購屋者會把中間的隔戶牆打通，讓空間開闊，這種做法很冒險。應先查看樓板、梁柱有沒有傾斜裂縫，確定對結構沒大妨礙再敲敲打打，比較安全。最好能請教專業技師，看看是否能在別處另加一道磚造或水泥造的牆來補強。尤其是獨...
Smart智富月刊第208期
2015-12-01
新版不動產說明書是房市利空嗎？
《Smart智富》月刊邀請暢銷作家夏韻芬回答讀者理財問題，讀者可到本刊網站（smart.businessweekly.com.tw/service）留言，隔月會挑選熱門問題刊出。要知道夏韻芬最新動態，請至「當代理財生活網（www.money365.com.tw/）」查詢。Q. 10月份開始，不動產經...
Smart智富月刊第201期
2015-04-28
錢進日本 房租、增值兩頭賺
台灣房價漲、租金報酬率跟著壓低，依GlobalProperty Guide於2015年4月公布台灣不動產租金的年化投資報酬率只有1.57%（詳見圖1），不論在新興市場、或是與亞洲國家比較，都相對偏低。近年台灣資金因此掀起「到海外當包租公」的浪潮，先是到馬來西亞、紐西蘭、澳洲，最新則是前進日本！知名電...
Prev
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Next
活動快訊
熱門文章排行區
11月ETF配息揭曉！24檔ETF接力除息、2檔高股息ETF默默摘「配息王」？
00878、0056、00919…3檔百萬人氣ETF正式成形！這檔市值型人氣狂飆不停歇
經濟部長點名「炒股」，引發熱議！雲豹能源極力澄清，市場是否埋單待觀望
高股息ETF吹降息風？00878持續穩健配息！「這個價位」下年化殖利率有9%
年底還有一波出貨潮！紅海危機＋環保議題發酵，貨櫃三雄估明年運價仍有撐