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：房產小常識
Smart智富月刊第196期
2014-11-28
挑對位置擺設 強化納財力
在利用家飾、家具的擺設來改變客廳風貌，同時DIY裝修天花板、地板與牆面之後，民眾還可以花點心思，順帶結合科學風水，找出2015年的居家財位，讓屋子一整年都幫你匯聚「納財力」！風水堪輿名師、同時也是藏雲數位媒合股份有限公司創辦人李咸陽指出，客廳是住家重要的活動空間，也代表居住者對外的事業、財運和人際關...
Smart智富月刊第195期
2014-10-28
買小坪數屋 5招解決申貸難題
一位來自南部的7 年級生Miranda（化名），雖然多年來在台北就學和就業，但卻跑到桃園購屋。她沒想到，這個被同儕大呼勇敢的決定，竟害得她差點賠上全部家當。Miranda是在金融海嘯的隔年畢業，好不容易找到穩定的工作，也很努力存錢，就為了有朝一日能在台北市買下自己的房子；但是打拼4年後，她發現，每個...
封面故事搶先讀 ◆ 如何找出最適合自己的優惠房貸？
去銀行辦房貸，有些利率會分成好幾段，每段利率期間又都不一樣，究竟該如何比較呢？基本上，挑選房貸可以從每月負擔能力、總繳利息和房貸實質利率3方面來觀察。每月負擔能力是指每個月能負擔的還款額度，建議不超過薪資的1/3；總繳利息則是所有房貸利息的加總，愈低的利息當然愈好，但仍要搭配每月還款能力挑選。最後看...
Smart智富月刊第191期
2014-07-01
7大挑屋心法 慎選耐震中古屋
根據內政部的資料顯示， 全台住宅存量約812萬戶，屋齡超過30年的老宅，占比約達37%，約300萬戶，如果按照現行都更推動速度來看，預計得花上1,540年才能完成全台的都市更新！再根據國家地震工程研究中心的研究指出，一旦發生規模6.3的強震，大台北地區恐會有4,000棟房屋倒塌！擁有逾30年結構工程...
Smart智富月刊第188期
2014-04-01
小薪族4撇步 省下房貸利息
最近在房地產討論區上出現了一則貼文，內容是一名28歲的年輕人訂了一戶總價1,900萬元的預售屋，打算3年施工期間付清600萬元工程款，並在完工後申請1,300萬元、30年期的房貸。這名網友的年薪接近80萬元，太太專職在家帶小孩，未來還打算生第二個小孩。貼文一出，引起網友熱烈的討論與質疑，回應的貼文多...
全國首創 不動產資訊一指通
民眾欲買房屋時最感困擾的是何處有理想的房子？未來是否有增值的空間？價格、環境、生活機能如何？萬一買太貴了怎麼辦？對於想在臺中市買賣房屋的民眾來說，這些都不是困擾，因為臺中市政府地政局建置樂活網情158－「臺中市不動產資訊樂活網」網址http://158.taichung.gov.tw，將各種與不動產...
Smart智富特刊第1310期
2013-10-01
搞懂簡易風水觀 挑到優質安心宅
買房子是人生大事，除了房屋本身的狀態之外， 東方人重視的風水也要稍加留意，因為就算自己不信，但房子未來多半會轉手賣出，下一手的潛在買家可能很在意，導致賣相受影響。因此，不妨在買屋之前，以不偏信、不迷信的態度，留意一些基本的風水概念，也能確保居家的舒適。風水大師鄭雅勻認為：「大環境的變化不是我們能夠主...
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