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：房產小常識
Smart智富月刊第261期
2020-05-01
房產登記給配偶、孩子須留意哪些事？
在台灣不動產實務上，有些人為了爭取首購優惠，或是伴侶間為了增加信任感，常常看到父母出錢，但將房產登記在子女名下；或是配偶出錢，將房產登記在另一半名下等情形。群宜法律事務所協理李季鴻解釋，依最高法院判決，「當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記之...
Smart智富月刊第259期
2020-03-01
善用夫妻贈與 提升售屋節稅效益
買賣房屋是人生中的大事，除了交易金額龐大外，相關稅金也很高，一般民眾普遍一生只買一次不動產，容易缺乏相關專業知識而花冤枉錢。比如說，在房地產的交易過程中，土地增值稅的金額相當高，但如果透過夫妻間土地贈與後再出售，至少可以省下1倍～3倍的土地增值稅稅金。根據財政部統計處資料顯示，房地合一稅上路後，土地...
等繼承嗎？台灣8成土地集中在中高齡手上
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房東不幫忙修房子，我可以不繳房租嗎？一個方法教會你，租屋遇惡房東也可能雙贏！
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房產血淚學知識》簽租約，先看房東身分！
{DS_IMG_231786}年約40歲的芳芳，因為患有「思覺失調」的精神疾病，常常出現一些妄想症狀，老是跟他人說自己是重要的情報人員、政府機關的臥底等等，而且芳芳總是可以將臥底過程說的鉅細靡遺、清清楚楚，所以接觸過她的人都不確定芳芳說的話到底是真、是假？...
Smart智富密技第41期
2016-03-24
結構技師看內在》60分鐘測出屋況安全
{DS_IMG_19670}{DS_BOX_2769}買房子前，你心裡閃過的第1個念頭是什麼？九二一地震發生前，大部分購屋者只考慮地段、格局、生活便利等，很少人會在第一時間想到「住得安全」。因為購屋者不重視建物結構安全，建商也只訴求外觀討喜、好賣，直到大地震發生而造成傷害、產生糾紛。位於地震帶的台灣...
你期待房價暴跌嗎？如果房價跌5成，這5種人最先遭殃！
天下分久必合，合久必分；房價漲久必跌，跌久必漲。這都是千古不變的定律。縱觀世界海內外，不少國家都曾發生過房價暴跌的情況，於是乎，很多購屋者就認為台灣的房價會發生暴跌，想等房價暴跌後再去買房。對此，筆者要說的是，且不說房價暴跌了，如果房價跌去5成，又會怎麼樣呢？恐怕以下這5種人將最先遭殃！1.房奴房奴...
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