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：房產小常識
還房貸不是把錢付完就好？他上網分享「結清」過程，網友：別忘最後這動作
揹了20年、30年的房貸，繳完那一刻會有什麼感覺？一名網友在臉書爆廢公社PO出自己的網路還款頁面，寫下「這一刻...我等不及了！」下一張照片便是「你目前尚無貸款資料」的顯示畫面，讓上百網友紛紛道賀留言「恭喜、財富自由了」。7年還完房貸207萬元，網友紛路過分享「還有幾年」這名網友表示207萬元的房貸...
買房前只準備頭期款還不夠？購屋流程、細節一次看，善用履保專戶更安心
你知道嗎，買一間房子居然這麼麻煩！我北漂工作好幾年，好不容易存了200萬元，最近看上一棟1,000萬元的中古屋，馬上就聯絡了房仲表達購買意願。但是，一聊之下，我才知道，原來買一棟房子不是只要準備好頭期款就好，還有印花稅、契稅、房屋稅、代書費要繳，聽得我滿臉茫然。我向房仲訴苦：「第一次買房子什麼都不熟...
杜絕炒作房價賺取暴利！「平均地權條例子法」3大重點一次看
內政部長林右昌今天說，平均地權條例新訂子法，目的是打擊投機、杜絕炒作，3大重點包括私法人買住宅許可制、限制預售屋換約轉售、檢舉獎金制，今起預告20天後報行政院核定施行。立法院會1月三讀修正通過平均地權條例部分條文，祭出5大重拳遏止炒房，包括限制換約轉售，重罰炒房行為，最高可處新台幣5000萬元，增訂...
房價買賣預售屋別忘申報房地合一稅！會計師再提1點防雷：交易對象選錯最高罰300萬元
會計師提醒，買賣預售屋除了記得要申報房地合一稅外，也要留意交易對象，隨著「平均地權條例」上路實施後，預售屋交易買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人，違者可按戶棟處以50萬元到300萬元。KPMG安侯建業稅務投資部執業會計師洪銘鴻提醒，房地合一稅2.0...
出售繼承取得房地，在這個時間點後交易，記得要報房地合一稅
很多民眾誤以為只要是繼承取得的房屋、土地，出售時就不用申報「房屋土地交易所得稅（房地合一稅）」；然而，國稅局指出，實際上是否會被課稅，取決於被繼承人取得房屋、土地的時點。財政部高雄國稅局表示，個人自2016年1月1日起交易房屋、土地，應課徵房地合一稅；但考量繼承人取得房屋、土地的時間以及原因，並非其...
房價暴漲，想幫兒女付頭期卻忘了免稅額？達人神救援2個動作省下贈與稅
近年房價暴漲，很多父母利用贈與免稅額方法，幫小孩出頭期款減輕買房壓力，同時節稅。依照規定，父母各有244萬元免稅額，合計488萬元。很多人以為，只要給小孩不超過這個額度，就可免稅，事實不然。正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，免稅額是一人244萬元，而不是用合計來算。近日就有一位省吃儉用的父母，幫兒...
準備買房了，房貸申請該選銀行還是農會？後悔了怎麼轉貸？過來人一次分享
大多數民眾買房都會向銀行申請房貸，銀行會依據申請者的房屋物件進行鑑價，再根據個人信用分數，綜合決定貸款成數與利率，這會影響到民眾自備款數字，因此，民眾都會希望銀行給予好的房貸成數與利率，在臉書社團《買房知識家 Ａ你的Ｑ》就有網友發文詢問，想了解若是小鄉鎮的房子，找「農會」申請房貸比較好還是「銀行」？...
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