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：房產小常識
囤房稅2.0研議：單一自住房屋99%以上適用降稅，粗估受惠房屋數約310萬戶
囤房稅2.0今年7月上路、2025年開徵，財政部已與地方政府研商單一自住優惠稅率的基準，據了解，方案之一是將各縣市房屋現值由高至低排序，將最高1%或0.5%剔除、即排除豪宅適用，目前尚待地方政府核算結果是否合理，並回報至財政部進一步討論。如果最終敲定上述方案，各縣市單一自住房屋中，99%或99.5%...
想趁年底將名下房產過戶給兒女？當心誤踩贈與稅陷阱！國稅局現身說法救援
想把名下房屋過戶給子女，有什麼推薦的承辦方法呢？一名網友日前正打算將名下的1棟透天過戶給子女，但由於不熟悉過戶程序，因此在臉書社團向其他網友請益。網友列舉3種過戶方式，並提醒原PO視自身情況選擇更為節稅的方式。3大方法供原PO參考，...
投資報酬比大盤指數更低，為何台灣人還是瘋炒房？先從買房優點、缺點找答案
擁有房子是許多人的夢想，「有土斯有財」是華人社會多數的觀念，買賣房產更是許多台灣人累積財富的投資方法。隨著房價的不斷攀升，這個不敗信仰深植人心，然而真的有穩賺的投資法？真的是人人都適合投資房地產嗎？房地產真的是一個好的投資策略嗎？本文以數據帶領讀者，揭開投資房產的神祕面紗。...
斡旋金是什麼？房仲都在話術？買房陷阱多，這樣做打一場漂亮的心理攻防戰
買房是人生大事，過於著急或是沒做功課，都可能讓你買貴、吃悶虧，當看到喜歡的物件時，許多房仲會提出「下斡旋」，意思就是你有出價的意思，提出現金或支票表達你的誠意。日前卡友分享男友買房進小房間斡旋的故事，貼文一出，網友紛紛跳出來分享自己的觀點。「這價錢沒辦法、再加一點我去跟屋主談」...
囤房稅2.0》財部擬規畫建商1年內餘屋適用稅率2%，各地再依3參考基準落實
囤房稅2.0草案今（11月16日）在立法院財委會審查完竣，針對外界關切的稅率基準，財政部官員表示，以建商餘屋來說，1年銷售時間相對短促，將傾向讓1年內餘屋適用單一稅率2%、戶數免累進。攸關囤房稅2.0的「房屋稅條例」部分條文修正草案，今天在立法院財委會審查完竣，重要條文保留送協商。若草案後續順利三讀...
3萬元房貸補貼你申請了沒？最晚收件日12月29日，相關條件這裡看
國土管理署今天說，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」從6月起受理申請，截至10月底已突破70萬戶申請案，逾43萬合格戶已領到新台幣3萬元支持金，總體撥付金額超過132億元。國土管理署透過新聞稿表示，截至10月31日止，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」累計44萬4,897合格戶，其中43萬8,356...
房價漲只是紙上富貴？不動產活化術！房貸增貸、轉貸、轉增貸是什麼？差在哪？
雖然很多長輩傳下來的觀念，常常覺得負債不好，因此從小灌輸的觀念就是欠債，就要趕快還清，不然白白繳了很多利息。不過出了社會，學習幾10年的財商之後，發現很多成功致富的有錢人或是財富自由者，都常常有一個特點，那就是勇於跟銀行借出便宜的錢，在良好的風險控管跟現金流觀念前提之下，利用便宜的資金來加速擴展事業...
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