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：房產小常識
樣品屋、實品屋差在哪？傢俱竟是縮小版尺寸？破解樣品屋10大陷阱！
你去過接待中心看過房子嗎？每次參觀樣品屋，是不是都覺得看起來滿不賴的。但其實，裝潢得美輪美奐的樣品屋，當中隱藏著很多你很難發現的風險這次我們統整了參觀樣品屋必知的10大陷阱，從尺寸偏差到虛假收納櫃、縮小版的傢俱，到鏡面反射的空間魔法等等，快來學習怎麼破解樣品屋吧！進接待中心看樣品屋，不可不知10大陷...
學區宅懶人包》額滿學校、明星學校怎麼進？專家：愈早設籍、愈有機會
你知道有多少人，買房會考量學區嗎？ETtoday民調雲曾在2023年底做過一份「民眾購屋信心大調查」，統計發現，有將近6成的人，買房會考量學區問題。但學區宅也不是隨便在學區裏面買間房子就能搞定的！為了避免白忙一場，今天我們就要來討論一些重要的學區宅概念，包含：學區是怎麼畫分的；什麼是須審查的額滿學校...
地上權是什麼？地上權年限到了怎麼辦？便宜價格背後的優缺點一次看懂
你聽說過地上權嗎？其實「地上權住宅」賣的不是完整產權，而僅是讓你住的權利！因為價格可能會比周遭同類型的房子便宜3成、4成，讓地上權住宅、使用權住宅成為不少人的選擇。但這類房子真的值得入手嗎？在這篇文章中，我們將揭開地上權的省錢優勢、隱藏風險，並分析誰最適合選擇地上權住宅，讓你做出聰明的置產決策！什麼...
陽台、露台差在哪裡？坪數這樣算才對！搞不清楚，小心買房時買貴
你有在看房子的時候聽過「這戶有露台」、「這間有陽台外推」這類的內容，然後內心暗自納悶「陽台」、「露台」到底差在哪啊？「雨遮」又是什麼？今天就來一次搞懂這些容易混淆的名詞，其實有些設施，是不用算錢的喔！釐清這些，你以後在找房子的時候，就不會花大錢買了不需要的設施或空間，讓你買房的每一分錢，都花在刀口上...
房屋漏水該怎麼辦？想根絕壁癌問題，必須做好「此處」的防水！
根據內政部不動產資訊平臺統計，各季房地產買賣糾紛原因中，房屋漏水問題都是高居第一名。有些屋主或投資客會在中古屋出售之前，先加以簡單裝潢及油漆，隱蔽原有的漏水現象或壁癌，爭取較好的賣相。除非屋主蓄意隱瞞，在仲介業者提供的不動產說明書上勾選未漏水，否則購屋者在交屋後，很難循消費者申訴或訴訟手段解約，或要...
看屋前先了解！大樓、華廈、公寓該怎麼分？公設比竟是「這樣」算的！
你現在住的房子是大樓還是華廈呢？每當有人這樣問你，你內心會不會感到有一點點困惑，想說這2種建築的差別到底是什麼？跟公寓又有什麼不一樣呢？今天就讓我們一起來探討吧！房地產有4種最常見的建築型態，分別是：大樓、華廈、公寓、透天厝。我們要從它們的建築特色到地段、從價格差異到潛在風險，一次分析給你聽。看完之...
換屋族換不到房！資深代書揭密2方法，換屋、節稅一把抓
根據各縣市地政局統計，全台六都5月份買賣移轉棟數合計2萬6,800棟，月增17％、年增26％，創下近11年來同期新高。新青安貸款不只是推升首購族群購屋意願，連帶包含自住客也掀起一波換屋潮，不過央行自2020年至今，共推出5波信用管制措施，其中六都加新竹縣市第2戶房屋貸款限貸7成，且取消寬鬆期，意外卡...
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