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:房產小常識
房子借弟弟住竟遭國稅局課重稅!沒收租金就不用繳稅嗎?這樣做保護自己
兄弟如手足,弟弟沒地方住,搬來和自己住,不收弟弟房租,一切很合理。不過,少了一動作,可能就會被課重稅。高雄三民公證最近就碰到這樣案例,哥哥帶著太太,夫妻2人一臉無奈來到事務所,表示透天住家有空的房間,就讓弟弟把戶口遷回來,和自己一起住,明明沒收租,結果今年報完稅,卻被國稅局認定漏報租金所得,要求補稅...
囤房稅2.0準備上路,「這類人」最慘!未來租金會上漲嗎?房市專家現身解答
依據現行房屋稅條例,住宅用房屋分為「自住」、「非自住」,自住房屋3戶以內可享優惠稅率1.2%,第4戶起將視為非自住,稅率介於1.5%到3.6%,由地方政府決定是否採取差別稅率,俗稱「囤房稅」。財政部「房屋稅差別稅率2.0方案」,首先是從現行縣市歸戶改為全國歸戶,其次是調高非自住房屋稅率(囤房稅率),...
新成屋售價鑲金,老公寓價格超香不買嗎?網曝最大痛點:光重拉水電就不只50萬元
全台住宅老化狀況嚴峻,根據不動產資訊平台資料顯示,今年第1季全台住宅平均屋齡已達32年,有101萬戶屋齡在50年以上;高達462萬戶的屋齡在30年以上,比率達到51%,也就是說,每2間就有1間屋齡30年以上。近日就有網友以「老公寓是不是其實比想像好住?」為題,引發眾人討論。他推薦老公寓:房價較新大樓...
直系親屬設籍6年失策?想憑「自住」獲房地合一稅免稅額,漏看一細節虧大了
房地合一稅有自住滿6年,可享400萬元免稅額,且僅課徵獲利10%規定。一位民眾也這麼做,但因搞錯稅法,在自住5年後,房子改由父親設籍,結果近日委託房仲賣房屋時,赫然發現已無法適用10%稅率以及400萬元免稅額。正業地政士事務所所長鄭文在說,這位民眾略懂稅法,知道依土地稅法第9條的規定,只要土地所有權...
青安貸款8月新制上路》4大面向優化減輕購屋族負擔
8月1日新制將上路,行政院長陳建仁今天說,「青安貸款」大升級,從提高貸款額度、利息補貼加碼、延長貸款年限及寬限期4個面向著手,減輕購屋負擔。陳建仁在臉書(Facebook)發文表示,8月新制上路,其中為健全房市,不僅要打擊炒作,也要同時減輕購屋族群的負擔,從明天開始「青安貸款」大升級,讓需要購屋的年...
囤房稅2.0讓民眾霧煞煞?配套措施出爐,新制3重點一次看
財政部緊鑼密鼓籌畫囤房稅2.0草案,官員表示,為簡化稽徵作業、讓民眾較好依從,現行房屋稅按月計算,將改採按年計算,比照地價稅,設有「基準日」,來認定房屋使用情形,以及稅率。政府拍板推動房屋稅差別稅率(囤房稅)2.0方案,新制3重點包含「縣市歸戶」調整為「全國歸戶」;再者,囤房稅的法定稅率從1.5%至...
住「宿舍」也能申請租金補貼!大學生卻因2件事卡關「看得到吃不到」
內政部營建署7月推出租金補貼2.0方案,給予大學生租金補貼,但多位立委日前表示,學校未與學生簽訂租賃契約,造成不符規定而領不到。教育部長潘文忠今天表示,會跟營建署及大學往這個方向努力。民進黨籍立委吳思瑤日前與民進黨籍立委鍾佳濱舉行記者會,他們表示,政府推出租金補貼2.0,放寬申請年齡降至18歲,讓學...
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