今年房市最看漲的區域在哪裡？在回答這個問題前，我們先回顧剛結束的2006年，了解全省各地區房價的強弱表現。
去年第4季房市的表現可說是虎頭蛇尾，並未延續前幾年的急漲態勢。因為第4季一向是房地產業的「大旺季」，但是從國泰建設房價指數可知，全體市場出現「旺季不旺」窘況，甚至一向是領先指標的台北市，也出現成交量及銷售率雙雙下滑的警訊。
再看永慶房仲網的市調結果，有7成以上的民眾認為今年不是投資房地產的好時機，其中64%的民眾認為台灣的房價行情偏高。永慶房仲集團總經理廖本勝表示，國內房價愈墊愈高，但民眾薪資卻沒有同步成長，這樣的基本面不易獲得強大支撐，未來對房市應採保守的態度。
不過，國泰建設總經理張清魁卻仍保持樂觀態度，他認為房市短期呈現連續5季的陡峭上漲走勢後，出現整理跡象也是合理。若從中長期來看，過去14季中，也只有2005年第2季呈現下跌，因此從趨勢來看，整體房市仍是溫和上漲。住商不動產總經理林倩則預估，在資金充沛、低率仍低的條件下，今年房市仍有5～10%的上漲空間。