原本低迷不振的房地產景氣，最近因新光人壽陸續出售台北市中山大樓及信義區新光三越A11，出現近1年少見的熱絡搶標氣氛。其中，中山大樓標售案是今年第1宗大型不動產交易，更被視為房地產景氣變化的風向球。
高出底價15%得標
最後，中山大樓以高於底價15%左右標出，市場大感振奮，但爭議也隨之而來。原因是這幢新光人壽要出售的大樓，最後得標的買家，竟是新光集團所發行的REITs商品「新光一號」。
中山大樓位於台北市中山北路上，屋齡18年，2005年新光人壽將它交給土地銀行進行不動產資產信託（REAT），由於2010年元月將到期，土銀決議處分，標售地上4樓至17樓及地下4樓至地下2樓，總樓地板面積加上停車位約8,186坪，標售底價為新台幣32億9,000萬元。
最後出面得標者是兆豐商銀，也就是新光一號不動產投資信託基金（REITs）的受託機構，新光一號並在3月30日公告，以總價38億200萬元，標下中山大樓。