根據3、4月的數據顯示，受惠於股市上漲、陸資、台中縣市升格，以及捷運將於今年10月動工的利多，整體台中市商圈與重點地區的房價，處於微幅上漲的狀況。
目前台中市擁有高速鐵路、兩條高速公路，以及中彰與中投快速道路的交通優勢，未來擁有捷運且與縣市合併之後，鄰近鄉鎮市納入台中都會，會讓台中市的周圍整合得更緊密。
七期拋售已出清 八期6月可能帶動行情
根據永慶房屋的資料，4月份台中市公務人員的購屋比率提高2成，反映穩定薪資階層開始將錢轉進不動產，也因為台中市房價相對穩定，進而把銀行的定存轉為不動產做投資。
投資客重回台中房市，對部分地段，如五期、七期、八期重劃區等區域，有拉抬房價效果，但漲幅不高，只有略微上漲。
七期部分，中古屋漲幅較大。此區南側擁有惠文學區、文心森林公園、黎明生活圈的便利性，先前許多屋主拋售的中古屋，已陸續出清；目前在出售的房屋，賣方寧願等，也不願意再降低價格。而經國綠園道、台中美術館一帶的房子，多半屬於成熟房市，房價一直處於很穩定的狀況。