【0元住房】
14 當二房東分租，找人幫你付房租
在外商壽險公司工作的石芸瑄曾經靠當二房東，讓她在大三、大四時住宿完全免費，每月還倒賺2,000元。
當時在東海哲學系就讀的她，看上附近理想國社區一棟有4個房間的別墅。她用1個月1萬9,000元的房租向房東承租下來，其餘3個房間再轉租給其他學生，靠轉租的房客付房租，她自己住宿則是不花一毛錢。
1年後租約到期，她如法炮製，但這次她不僅免費，還能多賺。她找到一間陳舊的透天厝，地點仍然在理想國附近，月租只要7,000元。她重新粉刷、布置客廳。其他3個房間用每月3,000元出租，結果，每個月她還可以淨賺2,000元。
如果你想省房租錢，像石芸瑄一樣，選擇當二房東是個好方法。
不過石芸瑄提醒，一般房東喜歡把房子租給1個家庭，而不是好幾個學生或房客。 如果你決定要當二房東，就要拿出愛整齊乾淨的態度，讓房東相信你會愛惜他的房子，之後才能順順利利。
﹝每月省房租5,000元(以台北市雅房租金水準計 )﹞
小叮嚀_想做二房東要注意：
1.須知會大房東，自己會分租其他房客 目前租屋契約多是定型化契約，裡面已經載明房客不能轉租。如果你有意分租給其他房客，一定要在條約上重新修改註明，以免發生法律糾紛。
2.租約期限要小於原租約
跟轉租房客簽訂的租約期限，不能超過跟大房東的租約期限。
3.挑財務穩定房客
二房東要控制空屋風險，所以一開始挑選房客時就要注意客人的穩定性。建議從房客職業下手，工作穩定的上班族優於SOHO族。
15 住父母家