不管是第一次買房子的首購族，或是想要換房子的換屋族，該怎麼構思自己的買房計畫？買房子要考量的因素眾多，又該如何依照重要性先後排序，擬定成功的買房計畫書呢？綜合了6位專家的意見，歸納出買房絕對成功的6大作戰計畫。
計畫1：房價先擺一邊，搞懂自己需要怎樣的房子
重點：先搞懂「Why」，就不會買錯！你不需要一間昂貴但難住的房子
買房子的第1個計畫，不是先看自己有多少預算，或是想要買在哪裡？更不要心中沒有想法，就任意看屋，才不會一時興起，買了根本用不到的海邊度假房，或者買到裝潢美美的，生活機能卻不佳的「草莓屋」。
「先釐清自己真正的需求」，也就是買房子的目的要先確立，才不會被房仲業者或是屋主牽著鼻子走。房子買錯了，可不像買錯了一台吸塵器，不僅花了大錢，全家人住起來也不一定開心，千金難買家庭和樂，搞清需求這步棋可不能下錯。